Приобретение четырех-пяти комнатной квартиры в гор. Махачкале

Квартира четырех-пяти комнатная в гор. Махачкале

Требования к качеству и техническим характеристикам

1. Санитарно-техническое и иное оборудование: Электропроводка должна находиться в исправном состоянии, со всеми установленными приборами, системы отопления, водоснабжения, канализации должны находиться в исправном состоянии со всеми установленными приборами. Наличие исправных приборов учета электроэнергии; Центральное отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация; Квартира должна соответствовать кадастровому (техническому) паспорту. Должна отсутствовать задолженность по оплате за пользование коммунальными услугами, техническое обслуживание и электричество, налогам и сборам. Квартира не должна находиться под арестом, быть заложенной и не должна быть обременена никакими другими обязательствами. В жилом помещении (квартире), не должно быть зарегистрированных граждан на момент приема-передачи. Исключается приобретение квартиры в цокольных, полуподвальных этажах, в ветхом и аварийном фонде, деревянных домах, в домах подлежащих сносу, построенных без проекта (самовольные постройки);
2. Строительно-отделочные работы: Полы в жилых помещениях, кухне и прихожей – ламинат, паркет и линолеум, полы в ванной комнате и санузле – керамическая плитка; Жилое помещение (квартира) должно иметь чистовую отделку, включающую в себя оклейку стен обоями или штукатурку стен с побелкой (в жилых комнатах, прихожей, на кухне); стены в ванной комнате должны имеет масляную окраску по высоте 1,6 м., а выше побелка (допускается облицовка керамической плиткой до указанной высоты); Двери межкомнатные и входная в исправном состоянии; Оконные блоки с подоконниками в исправном состоянии (возможно установка окон со стеклопакетами); Ванная комната и санузел – раздельные, наличие всех сантехнических приборов в исправном состоянии (унитаз, раковины, ванна, смесители, душ и др.). Кухня должна быть не менее 8,0 кв.м. и оборудована электрической или газовой плитой (газ природный) и мойкой. Квартира должна находиться в жилищном фонде, со сформированной развитой инфраструктурой, отвечать установленным санит
3. Дом, в котором расположена квартира не ранее 1980 года постройки. Тип дома – кирпичный/панельный/монолитно-кирпичный, квартира не должна располагаться на первом и последнем этаже жилого дома. Не менее одного балкона (или лоджии). Квартира с отделкой, санитарно-техническим и иным оборудованием, исправным, пригодным к эксплуатации без необходимости проведения ремонта. Площадь квартиры не менее 90,0 кв. м. и не более 99,0 кв. м. (допускается приобретение двух квартир общей площадью не менее 90,0 кв. м. и не более 99,0 кв. м. и с начальной (максимальной) ценой – 4134 637,8 (четыре миллиона сто тридцать четыре тысяч шестьсот тридцать семь рублей 80 копеек).