Приобретение квартиры в государственную собственность Республики Марий Эл

Количество - одна единица. Квартира должна быть оборудовано всем необходимым сантехническим и электротехническим оборудованием, должна быть с отделкой, ее состояние не должно требовать дополнительного ремонта и должна отвечать установленным строительным нормам и правилам, а также соответствовать требованиям Санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам (СанПин 2.1.1.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям», утвержденные Главным государственным врачом РФ 15 декабря 2000 г.). Квартира должна быть как новой, так и бывшей в эксплуатации и соответствовать техническим характеристикам, и установкой сантехнического оборудования, кухонной плиты. Квартира не должна располагаться в подвалах (полуподвалах), цокольных и мансардных этажах. Квартира на момент продажи не должна быть предметом и обеспечением залога, не обременена правами третьих лиц, не должна состоять в споре или под арестом, не должна быть объектом каких-либо договоров, в том числе предварительных, долевого участия в строительстве, аренды, хранения. Квартира должна быть свободной и подготовленной к заселению, не должна иметь задолженности по всем видам обязательных платежей. Продавец в случае принятия решения о заключении с ним контракта на приобретение квартиры принимает на себя обязательство осуществить государственную регистрацию контракта и перехода права собственности на квартиру. Продавец должен сдать в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл полный пакет документов в соответствии с порядком, установленным Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Продавец оплачивает все пошлины и сборы, возлагаемые законодательством Российской Федерации на него как на собственника, и как на Продавца квартиры, несет все расходы, связанные с подготовкой документов, регистрацией перехода права собственности, а также иные затраты, связанные с исполнением контракта. До момента государственной регистрации перехода права собственности на квартиру Продавец несет бремя содержания квартиры, а также общего имущества собственников квартир в многоквартирном доме, включая уплату коммунальных платежей. Перед заключением контракта победитель аукциона обязан обеспечить представителям Заказчика осмотр квартиры. Общая площадь квартиры должна быть не менее 41,89 кв.м. Этаж дома, на котором должна находиться квартира - все этажи за исключением подвалов (полуподвалов), цокольного и мансардного этажа. Количество жилых комнат - не менее однойжилой комнаты. Квартира должны отвечать требованиям, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции». Квартира должна соответствовать санитарным, строительным нормам и правилам. В квартире должны быть установлены: сантехприборы и инженерное оборудование в исправном состоянии: ванна (и/или душевая кабина), мойка в ванной комнате, унитаз с крышкой, газовая плита (или электроплита), мойка на кухне, смесители на кухне и ванной комнате; системы отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализация – в исправном состоянии, с центральным подключением; окна и двери – в хорошем, исправном состоянии; необходимое электрооборудование (электрические розетки, выключатели, патроны для лампочек). Квартира должна располагаться в кирпичном, панельном, кирпично-панельном или монолитном доме с железобетонными перекрытиями. Требования к функциональным и качественным характеристикам указаны в части 2 "Техническая часть документации об аукционе".