приобретение благоустроенного жилого помещения не менее 33 кв. м. для обеспечения жилой площадью детей-сирот и детей оставшихся без попечения родителей, состоящих в очереди на улучшение жилищных условий в администрации Арабосинского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики. (п. 2 ч. 1 ст. 11 Закона ЧР «О регулировании жилищных отношений» № 42 от 17.10.2005 года»).

благоустроенное жилье общей площадью жилого помещения не менее 33 м2

Требования к качеству и техническим характеристикам

1. 5. Качественные и технические требования: Приобретаемое жилое помещение (квартира, жилой дом) должно быть пригодна для проживания и соответствовать требованиям Постановления Правительства РФ от 28.01.2006г. № 47 «Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» и другими нормативно правовыми актами Российской Федерации. Инженерные системы (вентиляция, отопление, водоснабжение, водоотведение и др.), оборудование и механизмы, находящиеся в жилом помещении, а также входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должны быть размещены и смонтированы в соответствии с требованиями безопасности, установленными в действующих нормативных правовых актах, и инструкциями заводов - изготовителей оборудования, а также с гигиеническими нормативами и должны соответствовать требованиям санитарно-эпидемиологической безопасности.
2. Приобретаемая квартира (жилой дом) должна соответствовать санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», утвержденным Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2010 № 64, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства РФ. Квартира (жилой дом) и все находящиеся в ней инженерные системы (электроосвещение, вентиляция, отопление, водоснабжение, водоотведение, счетчики и др.), оборудование и механизмы, а также входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны находиться в исправном состоянии и без повреждений в соответствии с их назначением и конструкцией.
3. Жилое помещение (квартира, жилой дом) не должно быть отчуждено, не находиться под арестом (запрещением), не являться предметом спора, не обременено рентой, залогом или какими-либо иными правами третьих лиц. Поставщик не должен иметь каких-либо запретов или ограничений на распоряжение жилым помещением (квартирой, жилым домом), в жилом помещении (квартире, жилом доме) никто не должен быть зарегистрирован. 4. В цену контракта входит: стоимость всех расходов, связанных с государственной регистрацией контракта и перехода права собственности на квартиру (жилой дом)в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, расходов, связанных с формированием пакета правоустанавливающих документов, необходимых для регистрации права собственности на имущество, расходов по уплате налогов и других обязательных платежей, иных расходов, связанных с исполнением контракта.
4. Квартира (жилой дом) передается в течение 2 рабочих дней после подписания акта приема-передачи. В день передачи жилого помещения Заказчику, Поставщик передает Заказчику ключи от квартиры и других запирающих устройств. В течение 3 рабочих дней с момента подписания акта приема-передачи представители сторон подают в орган государственной регистрации заявления о регистрации муниципального контракта и переходе права собственности с приложением полного комплекта документов в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». На момент подачи участником размещения заказа заявки на участие в аукционе, жилое помещение (квартира, жилой дом) должно находиться в собственности такого участника, что подтверждается документами в соответствии с действующим законодательством.
5. Перечень минимальных строительно-отделочных работ 1. Кухня: полы - деревянный пол; стены - обои; потолок - окраска; оборудование - мойка, плита, газовый котел. 2. Коридор: полы - деревянный пол; стены - обои; потолок - окраска. 3. Комнаты: полы - деревянный пол; стены - обои; потолок - окраска.
6. Основные характеристики приобретаемого жилого помещения: 1. Изолированная квартира (жилой дом). 2. Количество комнат: не менее 1. 3. Общая площадь жилого помещения - не менее 33 кв.метров. Общая площадь состоит из суммы площадей всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. 4. Категория постройки: первичное или вторичное жильё. 5. Год ввода в эксплуатацию: не ранее 1970 года, износ не более 40 %. 6. Тип дома: кирпичный или деревянный. 7. Санузел: раздельный или совмещенный.