Приобретение жилого помещения (квартиры) в собственность администрации города Новочебоксарска для предоставления по договору социального найма многодетным семьям

Жилое помещение (квартира).

Требования к качеству и техническим характеристикам

1. Наличие в квартире канализации в рабочем состоянии;
2. Квартира не должна располагаться в цокольных и полуподвальных этажах;
3. Покрытие пола (ламинированный паркет, паркет, линолеум, кафель) должно находиться в хорошем состоянии, не требующем ремонта;
4. Четырехкомнатная квартира в городе Новочебоксарск Чувашской Республики, общей площадью не менее 99,0 кв. м и не более 112,0 кв.м.;* *Под общей площадью жилого помещения в соответствии с ч. 5 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации понимается сумма площадей всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
5. Жилое помещение не должно относится к категории ветхого и аварийного жилого фонда;
6. При подписании Муниципального контракта должны быть также представлены следующие документы: свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру; справка, выписка из домовой книги или другой документ, подтверждающий отсутствие проживающих в квартире лиц либо снятие их с регистрационного учета в соответствии с Муниципальным контрактом; справка об отсутствии задолженности по коммунальным и другим платежам; план жилого помещения с экспликацией (технический паспорт, кадастровый паспорт); справка о составе семьи; нотариально удостоверенное согласие супруга на продажу жилого помещения, находящегося в совместной собственности супругов (для физических лиц); другие документы, необходимые при оформлении сделки купли-продажи недвижимого имущества, предусмотренные законодательством Российской Федерации.
7. Жилой дом: кирпичный, монолитный, панельный;
8. Отделка стен и потолков должна находиться в хорошем состоянии, не требующем косметического ремонта;
9. Планировка квартиры в соответствии с типовым проектом. В случае перепланировки квартиры, изменения должны быть оформлены в установленном законом порядке;
10. Оконные проемы в исправном состоянии, стекла целые;
11. Предлагаемая квартира также должна сопровождаться документами, необходимыми для проведения государственной регистрации прав Российской Федерации на квартиру в соответствии с порядком, установленным Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;
12. Наличие кухни с газовой (электрической) плитой;
13. Квартира не должна находиться в залоге, под арестом или обременена иными обязательствами, не должна являться предметом исков со стороны третьих лиц;
14. Санузел – раздельный (можно совмещенный);
15. Двери входные установлены, без повреждений в рабочем состоянии, с исправными замками;
16. Унитаз установлен, в рабочем состоянии, без повреждений;
17. На момент подачи аукционной заявки в электронной форме право собственности на квартиру должно быть зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что должно подтверждаться свидетельством о государственной регистрации права;
18. Обеспеченность квартиры электроснабжением: электропроводка сделана по всей площади квартиры и установлены розетки и выключатели; система электроснабжения в рабочем состоянии;
19. Наличие в квартире горячего и холодного водоснабжения;
20. Наличие в квартире водопровода в рабочем состоянии;
21. Двери межкомнатные, без повреждений в рабочем состоянии;
22. Ванна (душевая кабина) установлена, в рабочем состоянии, без повреждений;
23. Квартира должна соответствовать требованиям строительных и санитарно-эпидемиологических норм и правил, а установленное инженерное оборудование - требованиям технических регламентов;
24. Наличие в квартире отопления: Радиаторы отопления, подключенные к системе отопления, без повреждений;
25. Раковины установлены в санузле и на кухне, в рабочем состоянии, без повреждений;