88-ОАЭФ на приобретение жилого помещения для гражданина из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не имеющих закрепленного жилого помещения

Одно благоустроенное жилое помещение - приобретаемое помещение должно быть общей площадью не менее 32 кв.м.; - пригодность для проживания;- соответствие санитарно-техническим требованиям; - количество жилых комнат не менее одной;- наличие центрального отопления;- наличие водоснабжения;- не требующее капитального ремонта и не находящееся в домах отнесенных к ветхому (аварийному) жилому фонду;- правоустанавливающие документы на жилое помещение должны быть оформлены в установленном порядке;- этажность дома: с 1 по 9;- этаж, на котором расположено жилое помещение: с 1 по 9;- наличие кухонной зоны;- жилое помещение не должно быть предметом и обеспечением залога, обременено правами третьих лиц, правами найма, сервитутами, состоять в споре или под арестом (запрещением), быть объектами каких-либо договоров, в том числе предварительных, долевого участия в строительстве, аренды, хранения, а также в отношении него не должно быть спора о праве собственности;- жилое помещение должно соответствовать техническому паспорту на жилое помещение, действительному на дату подачи заявки; - не должно иметь задолженности по налогам, по оплате коммунальных платежей, электроэнергии, телефона и т.д.;- при наличии перепланировки должно быть согласование с соответствующими организациями;- износ жилого здания не более 40%; - обеспечение со стороны исполнителя контракта условий для возможности обследования соответствующей комиссией жилищно-бытовых условий приобретаемого жилья;- наличие обслуживающей дом управляющей компании,- наличие электроосвещения; -электроснабжение — осветительные и бытовые нагрузки от сети 380/220 В;- наличие исправных осветительных приборов, выключателей, розеток во всех комнатах, кухне, санузле, прихожей (коридоре). - наличие электросчетчика; -наличие в жилом помещении центрального холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, сантехнического, электрооборудования; - наличие вентиляции на кухне и в санузле; - наличие центральной канализации;- наличие в туалете – унитаз;- наличие в ванной комнате - смеситель с душем, ванна (или душевая кабина);-наличие косметического ремонта (побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны);- окна в жилом помещении должны соответствовать ГОСТу в северных районах; - наличие запорной фурнитуры на окнах. Жилое помещение, должно соответствовать всем требованиям, предъявляемым к такого рода товарам в том числе: - энергетической эффективности, установленным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в соответствии с правилами, утвержденными Правительством РФ. Правительство РФ вправе установить в указанных правилах первоочередные требования энергетической эффективности;- должно находиться в жилом многоквартирном доме, пригодном для проживания; - должно соответствовать техническим и санитарным требованиям и быть благоустроенным применительно к условиям города Ленска (к благоустроенным помещениям в городе Ленске, отнесены помещения, находящиеся в зданиях капитального типа и оборудованные центральным отоплением, электроснабжением, центральным холодным водоснабжением, центральным горячим водоснабжением, канализацией, электроплитой), а также действующим строительным нормам и правилам, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям законодательства РФ. Жилое помещение, введенное в эксплуатацию после 01.01.2011г. должно быть оснащено приборами учета подключенных к электрическим сетям централизованного электроснабжения, и (или) системам централизованного теплоснабжения, и (или) системам централизованного водоснабжения, и (или) системам централизованного газоснабжения, и (или) иным системам централизованного снабжения энергетическими ресурсами.