Приобретение жилого помещения для постоянного проживания в виде отдельной однокомнатной квартиры в г. Краснодаре

Предметом государственного контракта (далее также контракт) (предметом закупки) по настоящему открытому аукциону в электронной форме является жилое помещение для постоянного проживания в виде отдельной однокомнатной квартиры в г. Краснодаре (далее также – однокомнатная квартира, квартира, товар). В соответствии с «Жилищным кодексом Российской Федерации» от 29.12.2004 года № 188-ФЗ (далее – Жилищный кодекс), Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (далее – Постановление Правительства РФ № 47), в настоящем обращении о размещении заказа и прилагаемом к нему проекте государственного контракта используются следующие понятия: - жилое помещение – изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства); - квартира – структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении; - многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений таком доме в соответствии с жилищным законодательством; - общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. Приобретаемая по настоящему аукциону однокомнатная квартира должна соответствовать требованиям, установленным Заказчиком в настоящей аукционной документации. В части 3 «Техническое задание» аукционной документации приведены «Требования к качеству, техническим характеристикам товара, требования к его безопасности, требования к функциональным характеристикам (потребительским свойствам) товара, требования к размерам, упаковке, отгрузке товара, и иные показатели, связанные с определением соответствия поставляемого товара потребностям заказчика. Максимальные и минимальные значения показателей, используемых для определения соответствия потребностям заказчика или эквивалентности предлагаемого к поставке товара; показатели, значения которых не могут изменяться», а также «Требования к сроку и (или) объему предоставления товара гарантий качества товара, к обслуживанию товара, к расходам на эксплуатацию товара (при необходимости). Требования о предоставлении поставщиком гарантии производителя товара и требования к сроку действия такой гарантии». Приобретаемая по настоящему аукциону квартира может быть как новой (т.е. не использовавшейся по прямому назначению – не использовавшейся для проживания, или иначе так называемый «первичный рынок жилья»), так и не новой (т.е. бывшей в употреблении – использовавшейся по ее прямому назначению: для проживания, или иначе так называемый «вторичный рынок жилья»).