выполнение работ по разработке проекта планировки квартала малоэтажной усадебной жилой застройки в п. Мелькомбината с выполнением топографической съемки

Техническое задание на выполнение проекта планировки квартала малоэтажной усадебной жилой застройки в п. Мелькомбината с выполнением топографической съемки 1 Вид градостроительной документации Проект планировки квартала малоэтажной усадебной жилой застройки в п.Мелькомбината г. Канска с выполнением топографической съемки 2 Заказчик Муниципальное казенное учреждение «Управление архитектуры и градостроительства администрации города Канска» 3 Разработчик градостроительной документации Победитель запроса котировок на право заключения муниципального контракта на выполнение работ по разработке проекта планировки квартала малоэтажной усадебной жилой застройки в п.Мелькомбината г. Канска с выполнением топографической съемки 4 Основание для разработки градостроительной документации Муниципальный контракт 5 Объект градостроительного планирования Красноярский край, г. Канск, юго-западная часть города, квартал в границах, согласно прилагаемому графическому материалу 6 Характеристика объекта. Границы проектирования Площадь территории ориентировочно составляет 13.0 га (уточняется проектом). На рассматриваемой территории в настоящее время расположены дома, подлежащие сносу в связи с ветхим, аварийным состоянием. Рельеф спокойный, площадка находится на достаточной высоте от зоны подтопляемости. Заболоченных участков нет, уровень грунтовых вод низкий. 7 Исходная информация: Топографическая основа масштаба 1:2000 в границах проектирования жилого квартала; Материалы генерального плана города Канска; Правила землепользования и застройки города Канска; 1 этап: топографическая съемка территории для разработки проекта планировки 8 топографо-геодезическая изученность отсутствует 9 Система прямо угольных координат Местная № 168 10 Цель работы Выполнение комплексной топографической съемки М 1:500 11 Итоговые материалы Топографическая съемка М 1:500 на бумажном носителе в 2-х экз.; Топографическая съемка М 1: 500 в электронном виде в формате DXF в 1 экз.; Отчет по топографической съемке М 1: 500; Акт сдачи-приемки топографических работ. 12 Координация работ и контроль В соответствии с муниципальным контрактом промежуточное согласование топографической съемки с целью уточнения наложения на дежурный план города Канска. 13 Используемые нормативно-методические документы Справочник базовых цен на инженерные изыскания для строительства. Инженерно- геодезические изыскания /Госстрой России.-М.ПНИИИС, 2004г./, письмо Минрегионразвития РФ от 03.12.2012г. № 2836-ИП/12/ГС 2 этап: разработка проекта планировки 14 Требования к: - планировочной организации территории: -градостроительному зонированию: -транспортной инфраструктуре: -благоустройству территории: - инженерной подготовке: Разработать проект планировки территории с соблюдением градостроительных и иных действующих нормативов и правил, с учётом материалов генерального плана и правил землепользования и застройки города Канска. Проектируемой планировочной структурой определить конфигурацию и размеры основных планировочных элементов квартала – земельных участков малоэтажного жилищного строительства. Учитывая рациональное размещение малоэтажного жилья, рекомендуемый размер земельных участков может составлять от 1000 до 1500 кв.м. Планировочным решением учесть наличие коридоров ЛЭП, иных зон ограничения строительства, подготовить предложения по возможному выносу инженерных сетей за пределы проектируемого квартала. Территориальное зонирование в рамках проектируемого квартала в настоящее время приводится в соответствие с заявленным проектом планировки в установленном порядке. Транспортную схему изготовить в соответствии с Генеральным планом города, сложившейся транспортной схемой прилегающих районов. Предусмотреть благоустройство жилой зоны в целом по кварталу согласно нормативных требований и правил. Указать наличие пешеходных дорожек, площадок различного назначения и зеленых насаждений. Обеспечить