на оказание услуг по техническому обслуживанию помещений, инженерных систем и оборудования, санитарному содержанию и уборке помещений, мест общего пользования, придомовой территории, вывозу ТБО судебных участков мировых судей города Лесозаводска и Лесозаводского района Приморского края

1.1. Объем оказываемых услуг: Техническое обслуживание помещений, инженерных систем и оборудования должно включать в себя наладку инженерных систем и оборудования, работы по устранению аварийного состояния строительных конструкций и инженерного оборудования, технические осмотры отдельных элементов здания и помещений, планово-предупредительные ремонты внутридомовых сетей, подготовку здания и его инженерных сетей к сезонной эксплуатации. При этом конкретно должны выполняться следующие работы: а) устранение неисправностей в системах водопровода и канализации (смена прокладок в водопроводных кранах, уплотнение сгонов, устранение засоров); б) устранение неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре); разборка, осмотр и очистка грязевиков, воздухосборников, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры и др.; в) устранение неисправностей электротехнических устройств (протирка электролампочек, смена перегоревших электролампочек в помещениях, смена и ремонт штепсельных розеток и выключателей, мелкий ремонт электропроводки и др.); г) прочистка канализационного лежака (при его наличии); д) проверка исправности канализационных вытяжек; е) проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводки. При осуществлении работ по подготовке здания к эксплуатации в осенне-зимний период, работы должны включать в себя ремонт, регулировку, промывку и гидравлическое испытание систем отопления. При осуществлении санитарного содержания, уборке помещений и мест общего пользования должны осуществляться: а) влажное подметание полов помещений и мест общего пользования – не реже 5 раз в неделю; б) мытье полов помещений и мест общего пользования – не реже 5 раз в неделю; в) влажная протирка стен, дверей, плафонов и потолков – 1 раз в месяц; г) мытье окон - 2 раза в год; д) влажная протирка подоконников, оконных решеток - 1 раз в месяц; е) очистка урн от мусора – не реже 5 раз в неделю. Услуги по санитарному содержанию и уборке придомовой территории и вывозу ТБО должны включать: а) уборку в зимний период: подметание свежевыпавшего снега, посыпка территорий противогололедными материалами, подметание территорий в дни без снегопада; б) уборку в теплый период: подметание территорий в дни без осадков и в дни с осадками до 2 см, уборка газонов, подметание территорий в дни выпадения обильных осадков - 1 раз в двое суток. в) уборка контейнерных площадок - 1 раз в сутки; очистка урн от мусора - 1 раз в двое суток; г) обеспечение вывоза ТБО из помещений – 1 раз в сутки: д) обеспечение очистки контейнеров и контейнерных площадок (при их наличии) – 1 раз в сутки. 1.2. Требования к качеству, техническим характеристикам и безопасности услуг: Исполнитель обязан обеспечить нормальное функционирование помещений, всех инженерных систем (вентиляционных каналов, систем отопления, водоснабжения, электроснабжения). Содержание помещений должно отвечать санитарным нормам. Оказание услуг по техническому обслуживанию помещений, инженерных систем и оборудования, санитарному содержанию и уборке помещений, расположенных на территории Приморского края представляет собой комплекс взаимосвязанных организационных и технических мероприятий, направленных на обеспечение сохранности и типовых потребительских качеств помещения, выполнение его функционального назначения. Эта система включает в себя необходимые материально-технические, трудовые и финансовые ресурсы. Система технического обслуживания и санитарного содержания помещений судебных участков мировых судей Приморского края должна быть направлена на поддержание качественного состояния помещений, а также их элементов, предупреждение преждевременного износа и обеспечение надежного функционирования в течение всего периода действия государственного контракта. Техническое обслуживание п