Выполнение работ по созданию объекта долевого строительства

Выполнение работ по созданию объекта долевого строительства

Требования к качеству и техническим характеристикам

1. Гарантийный срок для Объекта долевого строительства, в том числе на технологическое и инженерное оборудования, входящее в состав Объекта долевого строительства, составляет пять лет с момента подписания сторонами передаточного акта. Застройщик не несет ответственности за недостатки (дефекты) Объекта долевого строительства, обнаруженные в пределах гарантийного срока, если докажет, что они произошли вследствие нормального износа такого Объекта долевого строительства или его частей, нарушения требований технических регламентов, градостроительных регламентов, а также иных обязательных требований к процессу его эксплуатации либо вследствие ненадлежащего его ремонта, проведенного самим Дольщиком или привлеченными им третьими лицами.
2. Объект долевого строительства должен соответствовать требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям, установленным действующим законодательством. В случае если Объект долевого строительства построен (создан) Застройщиком с отступлениями от условий Контракта, приведшими к ухудшению качества такого Объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного Контрактом использования, Дольщик по своему выбору вправе потребовать от Застройщика: - безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; - возмещения своих расходов на устранение недостатков.