приобретение служебной квартиры для обеспечения государственных нужд

приобретение квартиры

Требования к качеству и техническим характеристикам

1. квартира в многоквартирном кирпичном, панельном доме не менее 53.6 кв.м Не менее 2-х изолированных комнат Благоустроенная, готовая для проживания, с эконом ремонтом.
2. Жилое помещение должно быть свободно от любых прав и притязаний третьих лиц, не обременено (не заложено, не являться предметом судебного спора, не передано в доверительное управление, в аренду, не быть под арестом, иным ограничением). Отсутствие задолженности по налогу на недвижимость и оплате коммунальных платежей, электроэнергии, газа, иных обязательных платежей. Жилое помещение не должно иметь скрытых дефектов. Перепланировка (при наличии) должна быть оформлена надлежащим образом. Оформлен действующий паспорт БТИ на жилое помещение.
3. Предлагаемая квартира должна принадлежать Продавцу на праве собственности и зарегистрирована в органах, осуществляющих регистрацию прав собственности на недвижимое имущество (сделка возможна через посредников или доверенного представителя продавца).
4. Двери (входные и межкомнатные) Для вторичного жилья в наличии (входная – металлическая, межкомнатные – деревянные, с/без стеклянными вставками)
5. Санузел: ванная комната, туалетная комната Полы - стяжка, гидроизоляция, покрытие керамическая плитка; Стены – керамическая плитка; Потолок - окраска водоэмульсионной краской/ натяжной/ гипсокартон/ обои под покраску; Оборудование – ванная, душевая кабина (если имеется), унитаз, раковина, полотенцесушитель.
6. Место расположения дома (жилого помещения) Амурская область город Благовещенск, район улиц от Краснофлотской до Ломоносова, от Больничной до Партизанской. 2,3 микрорайон, микрорайон «Солнечный».
7. Межкомнатные перегородки в наличии Окна в наличии
8. Вентиляция В наличии Счетчики Электричество, горячее и холодное водоснабжение, газ
9. Наличие в жилом помещении балкона
10. Сан.техническое оборудование В наличии Электроснабжение: Внутренняя электроразводка, подключенные электроразетки, электровыключатели и электропатроны В наличии
11. Балкон (лоджия) полы - стяжка, покрытие ламинат/керамическая плитка/доска/паркет Остекление /не имеется остекления
12. Коридор Полы - стяжка, покрытие керамическая плитка/ ламинат/ линолеум/ паркет; Стены – обои; Потолок - окраска водоэмульсионной краской/ побелка/ натяжной/ гипсокартон/ обои под покраску.
13. Внутренняя отделка в наличии для вторичного жилья, для новостройки – типовая отделка.
14. Подключенные системы жизнеобеспечения и безопасности: Электроснабжение, Холодное водоснабжение, Канализация, Отопление, Горячее водоснабжение, точки подключения телевидения, телефона
15. Расположение в доме жилого помещения от второго этажа и выше.
16. Год постройки дома (жилого помещения) не ранее 1995 года.
17. Соответствие жилого помещения санитарным и противопожарным нормам квартира должна отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, установленным к жилым помещениям в Российской Федерации
18. На момент заключения государственного контракта в квартире не должно быть зарегистрированных лиц, сохраняющих право пользования данным жилым помещением, в соответствии со ст.292 Гражданского Кодекса Российской Федерации.
19. Комнаты полы - стяжка, покрытие ламинат/ линолеум/ паркет; Стены – обои; Потолок - окраска водоэмульсионной краской/ побелка/ натяжной/ гипсокартон/ обои под покраску радиаторы отопления.
20. Наличие социально-бытовой инфраструктуры с социально-бытовой инфраструктурой района, наличием сети торговых объектов, медицинских учреждений, детских садов, школ и благоустроенной прилегающей территории, с расположением остановок маршрутов наземного транспорта
21. Планировка жилого помещения типовая, независимые гостевая и спальная зоны.
22. Кухня Полы - стяжка, покрытие (или) керамическая плитка/ ламинат/ линолеум/паркет; Стены – обои. Потолок - окраска водоэмульсионной краской (или) / побелка/ натяжной/ гипсокартон/ обои под покраску; Оборудование – радиаторы отопления.
23. Предлагаемое жилое помещение должно сопровождаться всеми необходимыми документами для проведения государственной регистрации прав Российской Федерации в соответствии с порядком, установленным Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с учетом всех изменений).