Разработка региональных нормативов градостроительного проектирования «Градостроительные требования при переводе жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые», «Защита населения и территорий от воздействия чрезвычайных ситуаций природного характера»

Проекты региональных нормативов градостроительного проектирования разрабатываются в соответствии с нормами, установленными законодательством, федеральными и областными нормативными документами, в т.ч.: с Федеральным законом от 30.12.2009 года N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»; Федеральным законом от 22.07.2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», с новыми редакциями СНиПов, ГОСТов, иными нормативными документами в строительстве. Региональный норматив градостроительного проектирования «Градостроительные требования при переводе жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые», должен содержать требования по градостроительному зонированию и градостроительным регламентам, в том числе: условия изменения вида разрешенного использования здания и земельного участка, параметров реконструкции объектов капитального строительства, плотности и застройки в различных планировочных структурных элементах городской среды. Нормативные требования к организации территории: парковки, подъезды, подходы, благоустройство. Нормативы площади земельного участка, предоставляемого для устройства входной группы из земель общего пользования (улицы, площади и т.д.). Нормативы допустимого переустройства и реконструкции жилого здания при переводе помещений из жилых в нежилые, в том числе нормативы инженерного обеспечения, требования к противопожарной безопасности, охране окружающей среды и санитарно-гигиеническому благополучию жителей жилого дома. Нормативные требования к переустройству, перепланировке и реконструкции при переводе помещений из нежилых в жилые, в том числе требования к противопожарной безопасности, охране окружающей среды и санитарно-гигиеническому благополучию. Особенности реконструкции и приспособления подвальных и цокольных помещений (ограничения в использовании, в инженерном обеспечении, конструктивных решениях и отделке помещений). Особенности реконструкции и приспособления чердачных и мансардных помещений (ограничения в использовании, в реконструкции, в отделке). Требования к фасадам зданий при переводе помещений из жилого в нежилое, в т.ч. в исторических зонах городов Воронеж, Бобров, Богучар, Борисоглебск, Бутурлиновка, Калач, Новохоперск, Острогожск, Павловск, с. Нижнедевицк. Нормативы обеспечения доступной среды жизнедеятельности для инвалидов и других маломобильных групп населения при переводе помещений. Требования к составу градостроительной и проектной документации и муниципальным правовым актам при осуществлении перевода из жилого в нежилое и их нежилого в жилое помещения. Иные требования, нормативы и параметры. Региональный норматив градостроительного проектирования «Защита населения и территорий от воздействия чрезвычайных ситуаций природного характера» должен содержать нормативные требования к градостроительным мероприятиям, направленным на снижение воздействия чрезвычайных ситуаций природного характера, в том числе: геофизических, экзогенных геологических, метеорологических, гидрометеорологических, гидрологических, природных пожаров и иных. В нормативе должны быть приведены перечни муниципальных образований Воронежской области по наибольшей встречаемости на их территории тех или иных видов чрезвычайных ситуаций природного характера, а также установлены мероприятия, подлежащие отображению и/или разработке в составе документов территориального планирования, градостроительного зонирования и документации по планировке территории. Работа предоставляется в виде проектов региональных нормативов градостроительного проектирования, в текстовом виде (на бумажном и электроном носителях). В виде приложения предоставляются материалы обоснования, применительно к которым могут назначаться те, или иные параметры. Вышеназванные материалы должны соответствовать требованиям Градостроительного кодекса РФ и подзаконных нормативных правовых актов.