Участие в долевом строительстве жилого помещения (квартиры) в многоквартирном доме

Жилое помещение (квартира)

Требования к качеству и техническим характеристикам

1. Требование к сроку гарантий качества жилого помещения (квартиры): Гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав объекта долевого строительства, составляет 5 (Пять) лет. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства Участнику долевого строительства. Гарантийный срок для технологического и инженерного оборудования, входящего в состав объекта долевого строительства, составляет 3 (Три) года.
2. Количество комнат 1, общая площадь не менее 28,0 и не более 30,0 (м2)
3. Состав жилого помещения (квартиры): Прихожая, комната, кухня, санузел.
4. Требования к качеству и техническим характеристикам многоквартирного дома: Качество строительства многоквартирного жилого дома должно соответствовать требованиям, установленным сводом правил СП 54.13330.2011 «СНиП 31-01-2003. Здания жилые многоквартирные», а также иным обязательным требованиям. Тип дома: полный каркас из монолитного железобетона со стеновым ограждением из теплоэффективных блоков и вентилируемым фасадом. Этажность – не более 3-х этажей с техническим подпольем для обслуживания внутренних систем инженерного обеспечения здания. Крыша – скатная с покрытием из металлопрофиля по деревянной стропильной системе. Наружные сети инженерного обеспечения – отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, канализация, электроснабжение.
5. Отделка жилого помещения (квартиры) под «ключ», в том числе: наличие межкомнатных перегородок; наличие входных и межкомнатных дверей; заполнение оконных проемов стеклопакетами с подоконной доской; отделка потолков: водоэмульсионная окраска, побелка; отделка стен и перегородок: обои, водоэмульсионная окраска, масляная окраска; устройство «чистых» полов: линолеум, половая рейка, керамическая плитка.
6. Инженерное оборудование под «ключ», в том числе: внутриквартирные сети горячего, холодного водоснабжения, канализации и отопления с приборами учета потребления горячей и холодной воды; приборы отопления с запорно- регулирующими устройствами; силовая и осветительная электропроводка с установкой счетчика потребления электроэнергии; санфаянс, ванна и смесители в туалете и ванной комнате; мойка и смеситель на кухне.
7. Жилое помещение должно отвечать требованиям, установленным частью 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации, СНиП 31-01-2003 и СанПиН 2.1.2.2645-10. Жилое помещение должно быть свободно от прав третьих лиц, в споре и под арестом не состоять.