Выполнение ремонтно-строительных работ после пожара в помещениях в жилом многоквартирном доме

выполнение ремонтно-строительных работ

Требования к качеству и техническим характеристикам

1. Охрану объекта осуществляет Подрядчик за счет собственных средств. С начала работ и вплоть до их окончания в установленном порядке, Подрядчик несет полную ответственность за охрану объекта, в том числе всего имущества, материалов, оборудования, строительной техники.
2. Работы должны быть выполнены собственными силами.
3. Подрядчик приступает к выполнению последующих работ только после приёмки Заказчиком скрытых работ и составления актов освидетельствования этих работ (акт на устройство гидроизоляционных работ при устройстве керамических полов). Если закрытие работ выполнено без подтверждения Заказчика, в случае, когда он не был информирован об этом, по требованию последнего Подрядчик обязан за свой счёт вскрыть любую часть скрытых работ согласно указанию заказчика, а затем восстановить её за свой счёт. В случае неявки представителя Заказчика в указанный Подрядчиком срок, Подрядчик составляет односторонний акт. Вскрытие работ в этом случае производится за счёт Заказчика.
4. Подрядчик извещает Заказчика о готовности ответственных конструкций (кровельных работ) и скрытых работ (гидроизоляция полов) за 3 дня до начала приёмки посредством передачи уведомления уполномоченному лицу заказчика.
5. Подрядчик обеспечивает свободный доступ к месту проведения ремонтных работ должностных лиц органа местного самоуправления муниципального образования, либо уполномоченного органа для проверки хода работ.
6. При производстве ремонтно-строительных работ Подрядчик должен обеспечить вывоз строительного мусора без складирования его на придомовой территории.
7. -строительные работы должны быть выполнены в сроки, установленные в муниципальном контракте и с соблюдением согласованного режима проведения работ.
8. Ремонтно-строительные работы должны быть выполнены качественными материалами, отвечать требованиям действующих нормативных документов и соответствовать указанным в проектной документации, являющейся неотъемлемой частью документации. При выполнении работ Подрядчик обязан представить Заказчику паспорта и сертификаты соответствия качества на материалы и оборудование.
9. Подрядчик должен обеспечить на месте работ необходимые мероприятия по технике безопасности, охране окружающей среды, противопожарные мероприятия с соблюдением СНиПа – 12-03-2001 «Обеспечение безопасности работ», «СНиПа – 12-04-2002 «Пожарная безопасность», СаНПиН 2.2.3.1384-03 «Гигиенические требования к организации строительного производства и строительных работ».
10. Гарантии качества распространяются на все работы, выполняемые Подрядчиком.
11. Работы должны быть выполнены в соответствия и с соблюдением СНиП 3.04.01-87, СНиП 21-01-97*, СНиП 3.05.01-85, СНиП12-03-2001, СНиП 23-05-95, ПУЭ 7 издание гл.6,7, СП31-110-2003, СНиП 3.05.06-85.
12. Ремонтно-строительные работы должны проводиться в соответствии с техническим заданием с учетом требований технических регламентов, действующих нормативных документов в области производства строительных работ, с применением высококачественных строительных материалов, исключая действия, ухудшающие состояние жилищного фонда, объектов общего пользования и инженерного обеспечения, а также затрагивающие интересы третьих лиц, создающие неудобства владельцам соседних помещений.
13. До начала ремонтно-строительных работ Подрядчик должен известить о начале работ организацию, занимающуюся техническим обслуживанием здания.
14. Подрядчик предоставляет Заказчику на согласование график производства ремонтно-строительных работ, с определением сроков начала и окончания работ.
15. Отключение любых инженерных систем зданий, в которых производятся ремонтно-строительные работы, допускается производить по согласованию с организациями, осуществляющими техническое обслуживание инженерных систем.
16. Подрядчик обязан завести журнал производства работ на объекте, оформленный и заверенный в установленном порядке. Журнал заполняется с начала работ и до их окончания, в журнале отмечается весь ход выполняемых работ, а так же факты и обстоятельства, связанные с производством работ, имеющие значения во взаимоотношениях Заказчика и Подрядчика. Журнал предъявляется Заказчику по первому его требованию. В случае приостановки работ по любой причине, Подрядчик уведомляет подрядчика в течение 24 часов с момента приостановки работ.