Выполнение работ по капитальному ремонту мест общего пользования в многоквартирном жилом доме.

Выполнение работ по капитальному ремонту мест общего пользования в многоквартирном жилом доме.

Требования к качеству и техническим характеристикам

1. Материалы, применяемые в ходе выполнения работ должны соответствовать требованиям Федерального закона Российской Федерации от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Работы должны быть выполнены качественными материалами, отвечать требованиям действующих нормативных документов и соответствовать требованиям, указанным в техническом задании. При выполнении работ Подрядчик обязан представить Заказчику паспорта и сертификаты соответствия качества на используемые материалы.
2. Системы канализации, внутреннего холодного и горячего водоснабжения, по окончании их монтажа должны быть промыты водой до выхода ее без механических взвесей (п. 6.1.10. Свода правил СП 73.13330.2012 «СНиП 3.05.01-85 Внутренние санитарно-технические системы зданий») с получением протокола лабораторных исследований, а также проведены испытания гидростатическим и манометрическим методом с составлением акта (п. 7. – 7.3., 7.5. Свода правил СП 73.13330.2012 «СниП 3.05.01-85 Внутренние санитарно-технические системы зданий»). Отключение любых инженерных систем зданий допускается производить по согласованию с организациями, осуществляющими техническое обслуживание инженерных систем. По окончанию работ Подрядчик должен обеспечить вывоз строительного мусора с объекта. Работы должны быть выполнены собственными силами без привлечения субподрядных организаций. Подрядчик обеспечивает свободный доступ к месту проведения работ для проверки хода работ представителей Заказчика.
3. Подрядчик извещает Заказчика о приемке выполненных работ за 3 дня до начала приемки посредством передачи уведомления уполномоченному лицу Заказчика. Приёмка выполненных работ осуществляется Заказчиком в течение 5 дней после извещения Подрядчиком Заказчика об окончании работ. Работы считаются выполненными после подписания акта о приёмке выполненных работ по форме КС-2 и справки о стоимости выполненных работ по форме КС-3. В случае выявления Заказчиком в момент приемки работ недостатков, дефектов, несоответствий выполненных работ требованиям муниципального контракта, Заказчик вправе потребовать от Подрядчика устранить выявленные недостатки, дефекты, несоответствия в течение 3-х рабочих дней с момента предъявления Заказчиком претензий об устранении недостатков, дефектов, несоответствий за собственный счет. Если Заказчик в течение 3-х дней после окончания срока, представленного для осуществления приёмки выполненных работ, отказывается от подписания акта о приёмке выполненных работ по фо
4. При отказе Подрядчика от составления или подписания Акта устранения недостатков Заказчик уведомляет Подрядчика о проведении за его счёт соответствующей экспертизы для выявления и фиксирования дефектов, недоделок, недостатков и их характера. По итогам получения экспертного заключения Заказчик составляет односторонний акт и предъявляет его Подрядчику для устранения выявленных нарушений за счет средств Подрядчика. Подрядчик несёт полную ответственность перед Заказчиком за невыполнение или некачественное выполнение работ.
5. Все материалы, требуемые для выполнения работ, указаны в локальных ресурсных сметных расчетах: № 1950/03-12, №11-03-1/13, №№11-03-/13
6. Если во время выполнения работ выявится, что работы (отдельные виды работ) имеют дефекты и недостатки, которые являются следствием ненадлежащего выполнения Подрядчиком (его поставщиками) принятых на себя обязательств, в том числе будут обнаружены материалы, которые не соответствуют сертификатам качества или требованиям муниципального контракта, то Заказчик совместно с Подрядчиком составляет Акт устранения недостатков, где кроме прочего определяются даты устранения дефектов и недостатков. Акт устранения недостатков должен быть составлен не позднее 10 (десяти) дней со дня обнаружения таких недостатков.
7. Работы должны проводиться в соответствии с условиями технического задания, с учетом требований технических регламентов, действующих нормативных документов в области производства строительных работ, с применением строительных материалов, указанных в документации, исключая действия, ухудшающие состояние других конструктивных элементов и смежных помещений. В трёхдневный срок со дня заключения муниципального контракта Подрядчик предоставляет для согласования Заказчику график производства работ. Заказчик имеет право произвести корректировку сроков, этапов работ по вышеуказанному графику. Утвержденный график производства работ является неотъемлемой частью муниципального контракта.
8. Подрядчик обязан завести журнал производства работ на объекте, оформленный и заверенный в установленном порядке. Журнал заполняется с начала работ и до их окончания, в журнале отмечается весь ход выполняемых работ, а так же факты и обстоятельства, связанные с производством работ, имеющие значения во взаимоотношениях Заказчика и Подрядчика. Журнал предъявляется Заказчику по первому его требованию. В случае приостановки работ по любой причине Подрядчик уведомляет Заказчика в течение 24 часов с момента приостановки работ.
9. До начала ремонтно-строительных работ Подрядчик должен известить о начале работ организацию, занимающуюся техническим обслуживанием жилого дома. Подрядчик приступает к выполнению последующих работ только после приемки Заказчиком скрытых работ и составления актов освидетельствования этих работ (акт на устройство перекрытий с укладкой балок по стенам- рубленным накатом из щитов, устройство пароизоляции из рубероида в один слой насухо- 1 слой, устройство гидроизоляции оклеечной ). Если закрытие работ выполнено без подтверждения Заказчика, в случае, когда он не был информирован об этом, по требованию последнего Подрядчик обязан за свой счет вскрыть любую часть скрытых работ согласно указанию Заказчика, а затем восстановить за свой счет. В случае неявки представителя Заказчика в указанный Подрядчиком срок, Подрядчик составляет односторонний акт. Вскрытие работ в этом случае производится за счет Заказчика.