Стороны обязуются обратиться за государственной регистрацией контракта не позднее чем через пятнадцать рабочих дней с момента, указанного в части 8 статьи 41.12 Федерального закона «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение
работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд».
Одновременно с обращением за государственной регистрацией контракта Стороны могут обратиться за государственной регистрацией перехода права собственности на квартиру к Покупателю, если до обращения за государственной регистрацией контракта квартира была передана Покупателю.
Продавец обязуется передать квартиру Покупателю не позднее чем через три рабочих дня со дня государственной регистрации контракта.
Первая часть заявки. Качество, технические характеристики товара, работ, услуг.
жилое помещение в виде квартиры
Требования к качеству и техническим характеристикам
Наличие чистой отделки:стены – оклейка обоями, окраска, керамическая плитка, др. без дефектов (трещин, порезов, отслаивания, разводов, сколов и иных дефектов);
потолок – побелка, покраска, подвесной потолок, оклейка потолочными плитками, др. без дефектов (трещин, порезов, отслаивания, разводов и иных дефектов.);
пол – наличие линолеума, ламината, оргалита, керамической плитки, др. без дефектов (трещин, порезов, отслаивания, разводов, сколов и иных дефектов);
окна – покраска оконных блоков, остекление без сколов и трещин и иных дефектов;
двери – покраска дверных блоков, покрытие лаком, наличие замочного устройства;
- отделка плинтусом и наличниками
Функциональные характеристики жилого помещения:жилая комната (комнаты), кухня, ванная и туалетная комнаты (возможно совмещение), наличие отопительных приборов, санитарно-технического оборудования, плиты для приготовления пищи (газовая, электрическая), наличие системы электроснабжения (скрытая электропроводка), канализации, водоснабжения, газоснабжения (не требуется в домах с электрическими плитами), центрального отопления
Квартира должна отвечать следующим требованиям:
- не должна находиться в доме, признанным аварийным;
- должна быть пригодна для постоянного проживания граждан, иметь хорошее техническое состояние, позволяющее нормальную эксплуатацию, не нуждаться в текущем и капитальном ремонте, быть готовой к заселению;
- не должна быть подвергнута перепланировке и (или) переустройству с нарушением установленного порядка;
- не должна быть продана, подарена, заложена, обременена правами третьих лиц и иными гражданско-правовыми сделками, не должна состоять в споре и под арестом (запрещением).
Все собственники квартиры должны быть согласны на продажу квартиры.
К моменту передачи квартиры все задолженности и текущие платежи за жилищно-коммунальные услуги должны быть оплачены.
Оборудование:- на кухне должна находиться подключенная газовая (электрическая) плита, мойка со смесителем в чистом и рабочем состоянии;
- наличие исправной электропроводки, электровыключателей, розеток, электросчетчика, осветительных приборов;
- в ванной и туалетной комнатах (возможно совмещение) наличие чистого, исправного, без сколов и трещин и иных дефектов санитарно – технического оборудования: унитаза, сливного бачка, раковины, ванной (душевой кабины) со смесителями;
- инженерное оборудование (система отопления, водоснабжения и канализация) должны быть в чистом, исправном, рабочем состоянии, без течи и иных дефектов
Вид жилого помещения:квартира
новая или бывшая в употреблении
Месторасположение жилого помещения :в пределах городского округа Коломна
Квартира (пригодная к проживанию), расположена в пределах городского округа Коломна, общей площадью не менее 30 кв.м и не более 33 кв.м, с наличием следующих характеристик: жилой комнаты (комнат), кухни, ванной и туалетной комнат (возможно совмещение), отопительных приборов, санитарно-технического оборудования, плиты для приготовления пищи (газовая, электрическая), наличие системы электроснабжения (скрытая электроводка), канализации, водоснабжения, газоснабжения (не требуется в домах с электрическими плитами), центрального отопления.
Дополнительные требования:чистота и порядок в квартире, отсутствие хлама
Жилое помещение должно соответствовать:
? ст.23 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым помещениям» Федерального закона от 30.03.1999г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»;
? требованиям, которым должно отвечать жилое помещение, согласно Постановлению Правительства от 28.01.2006г. №47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»;
? санитарно-эпидемиологическим требованиям к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях СанПиН 2.1.2.2645-10.
Общая площадь:не менее 30 кв.м и не более 33 кв.м
Планировка:«хрущёвка», типовая, улучшенная, новострой
Категория дома:кирпичный, панельный, монолитный бетон