Приобретение жилого помещения для нужд Новосибирской таможни

Жилое помещение.

Требования к качеству и техническим характеристикам

1. зарегистрированные и документально подтвержденные права собственности продавца;
2. отсутствие связи сделки по приобретению Новосибирской таможни жилого помещения с любыми другими сделками;
3. Благоустроенное применительно к условиям соответствующего населенного пункта жилое помещение, пригодное для проживания, представляющее собой один из следующих вариантов: - одна изолированная комната в коммунальной квартире общей площадью от 31,7 кв. м. до 63,4 кв. м.; - однокомнатная квартира общей площадью от 31,7 кв. м. до 63,4 кв. м.; - несколько изолированных комнат в коммунальной квартире в сумме общей площадью 31,7 кв.м.;
4. расположение в панельном, монолитном, кирпичном доме постройки не ранее 1965 года;
5. отсутствие задолженности по оплате коммунальных, эксплуатационных и иных, предусмотренных законодательством РФ, платежей.
6. действующие (с не истекшим сроком действия) техническими документами на жилое помещение, отсутствие не разрешенных перепланировок (переустройств);
7. отсутствие любых строительных дефектов или повреждений здания, общедомовых инженерных сетей и коммуникаций;
8. наличие исправных систем электро-, водо- и теплоснабжения.
9. жилое помещение должно соответствовать санитарно-гигиеническим требованиям.
10. отсутствие обременений, а именно: жилое помещение не заложено, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, свободно от любых прав и притязаний третьих лиц;
11. при наличии перепланировки в жилом помещении, она должна быть оформлена в соответствии с действующим законодательством;