Приобретение 2 (двух) благоустроенных жилых помещений у застройщиков в строящихся многоквартирных домах в г. Бердске Новосибирской области, для обеспечения жильем детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

Общие требования

Требования к качеству и техническим характеристикам

1. Общая площадь жилых помещений - Не менее 52,8 кв.м. Общая площадь жилых помещений состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
2. Место расположения жилого помещения - г. Бердск
3. Состав жилого помещения - Жилые помещения - квартира либо квартиры – студии, с помещениями вспомогательного использования (кухней либо кухонной зоной и санузлом). Возможно наличие коридора.
4. Общая площадь каждого жилого помещения - Не менее 25,0 кв. метров
5. Количество жилых помещений - 2 (два) благоустроенных жилых помещения

Требования, предъявляемые к каждому жилому помещению

Требования к качеству и техническим характеристикам

1. Кухня: наличие отдельного помещения кухни, обособленного от жилой площади, либо кухни совмещенной с жилой комнатой (кухонная зона), с наличием электроплиты, не бывшей в употреблении, и мойки со смесителем для воды
2. Стены: внутренние стены и перегородки оштукатурены (в комнатах, коридоре оклеены обоями, ванной комнате и санузле окрашены масляной или водоэмульсионной краской либо обложены керамической плиткой, в кухне окрашены масляной или водоэмульсионной краской или оклеены обоями), отсутствие вспучивания и отпадения штукатурного и окрасочного слоёв, отсутствие вздутия, порывов, истёртостей и загрязнения обоев; отсутствие трещин на стенах.
3. Потолки: потолки во всех комнатах жилых помещений должны быть выровнены ошпаклеваны и окрашены водоэмульсионной краской (отсутствие трещин и лопин). Допускается отделка потолочной плиткой.
4. наличие канализационной системы (стояки и разводка труб в ванной комнате, кухне, санузле) с подключением к общедомовым сетям
5. наличие горячего и холодного водоснабжения (стояки и разводка труб в ванной комнате и кухне) с подключением к общедомовым сетям
6. наличие вентиляционного канала (в кухне, ванной комнате и санузле)
7. наличие приборов учета холодного и горячего водоснабжения
8. Оконные рамы: из профиля ПВХ с количеством камер – не менее 2; деревянные с двойными рамами и остеклением, без повреждений
9. Санузел: наличие всей сантехники в рабочем состоянии - унитаз, смывной бочок, умывальник, ванна со смесителем.
10. Дверные блоки: входные дверные блоки шириной не менее 90 см; межкомнатные дверные блоки шириной не менее 70 см.
11. Лоджии и балконы: при осмотре должны отсутствовать следующие дефекты: мелкие повреждения металлических обделок и ограждений, скалывание бетона по краям плит и в местах опор плит, на нижней поверхности следы коррозии металла, следы протекания, трещины и обнажение арматуры.
12. Электроприборы: наличие электрического счетчика, электрических розеток, выключателей и патронов с электрическими лампочками в каждой комнате жилого помещения с подключением к общедомовым сетям
13. Полы: железобетонные, покрытые линолеумом или деревянные окрашенные (при осмотре должны отсутствовать в дощатых полах - истёртость, сколы в четвертях досок, просадка. В полах покрытых линолеумом, покрытие должно быть ровное, без бугров, швы ровные, стыки линолеума качественные). В ванной комнате и санузле покрытие керамической плиткой (при осмотре должны отсутствовать сколы и трещины)

Описание объекта

Требования к качеству и техническим характеристикам

1. Вентиляция - Вытяжная с естественным побуждением
2. Кровля - Профнастил, черепица по деревянным стропилам, со снегозадержанием
3. Элементы благоустройства - Асфальтированные пешеходные дорожки, малые архитектурные формы, парковочные места
4. Источник теплоснабжения - Подключение к централизованным тепловым сетям
5. Перекрытия - Сборные железобетонные плиты, кирпич
6. Фундаменты - Сборные железобетонные, монолитные, сваи
7. Водоснабжение - От существующего централизованного водопровода. Наличие узла учета воды на дом
8. Балконы, лоджии - Железобетонные, кирпичные
9. Стены - Кирпич, ж/б панели
10. Система отопления - Центральная система. Наличие нагревательных приборов, теплосчетчика на дом, узла тепловой энергии
11. Лестницы - Сборные железобетонные