Приобретение благоустроенного жилого помещения в г. Бердске Новосибирской области, для обеспечения жильем детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

Требования к жилому помещению

Требования к качеству и техническим характеристикам

1. Лоджии и балконы: при осмотре должны отсутствовать следующие дефекты: мелкие повреждения металлических обделок и ограждений, скалывание бетона по краям плит и в местах опор плит, на нижней поверхности следы коррозии металла, следы протекания, трещины и обнажение арматуры.
2. Дверные блоки: входные дверные блоки шириной не менее 90 см; межкомнатные дверные блоки шириной не менее 70 см.
3. Санузел: наличие всей сантехники в рабочем состоянии - унитаз, смывной бочок, умывальник, ванна со смесителем.
4. Электроприборы: наличие электрического счетчика, электрических розеток, выключателей и патронов с электрическими лампочками в каждой комнате жилого помещения с подключением к общедомовым сетям
5. наличие приборов учета холодного и горячего водоснабжения;
6. Кухня: наличие отдельного помещения кухни, обособленного от жилой площади, либо кухни совмещенной с жилой комнатой (кухонная зона), с наличием мойки со смесителем для воды
7. наличие горячего и холодного водоснабжения (стояки и разводка труб в ванной комнате и кухне) с подключением к общедомовым сетям;
8. Место расположения жилого помещения. г. Бердск
9. наличие канализационной системы (стояки и разводка труб в ванной комнате, кухне, санузле) с подключением к общедомовым сетям;
10. Потолки: должны быть выровнены ошпаклеваны и окрашены водоэмульсионной краской (отсутствие трещин и лопин). Допускается отделка потолочной плиткой.
11. Полы: железобетонные, покрытые линолеумом или деревянные окрашенные (при осмотре должны отсутствовать в дощатых полах - истёртость, сколы в четвертях досок, просадка. В полах покрытых линолеумом, покрытие должно быть ровное, без бугров, швы ровные, стыки линолеума качественные). В ванной комнате и санузле покрытие керамической плиткой (при осмотре должны отсутствовать сколы и трещины)
12. Состав жилого помещения. Жилое помещение - квартира либо квартира – студия, с помещениями вспомогательного использования (кухней либо кухонной зоной и санузлом).
13. наличие вентиляционного канала (в кухне, ванной комнате и санузле).
14. Стены: внутренние стены и перегородки оштукатурены (в комнате, коридоре оклеены обоями, ванной комнате и санузле окрашены масляной или водоэмульсионной краской либо обложены керамической плиткой, в кухне окрашены масляной или водоэмульсионной краской или оклеены обоями), отсутствие вспучивания и отпадения штукатурного и окрасочного слоёв, отсутствие вздутия, порывов, истёртостей и загрязнения обоев; отсутствие трещин на стенах.
15. Общая площадь жилого помещения. Не менее 29,0 кв.м. Общая площадь жилых помещений состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
16. Оконные рамы: из профиля ПВХ с количеством камер – не менее 2; деревянные с двойными рамами и остеклением, без повреждений

Требования к объекту

Требования к качеству и техническим характеристикам

1. Водоснабжение. От существующего централизованного водопровода. Наличие узла учета воды на дом
2. Балконы, лоджии. Железобетонные, кирпичные
3. Стены. Кирпич, ж/б панели
4. Система отопления. Центральная система. Наличие нагревательных приборов, теплосчетчика на дом, узла тепловой энергии.
5. Лестницы. Сборные железобетонные
6. Вентиляция. Вытяжная с естественным побуждением
7. Кровля. Профнастил, черепица по деревянным стропилам, со снегозадержанием
8. Элементы благоустройства. Асфальтированные пешеходные дорожки, малые архитектурные формы, парковочные места
9. Источник теплоснабжения. Подключение к централизованным тепловым сетям
10. Перекрытия. Сборные железобетонные плиты, кирпич
11. Фундаменты. Сборные железобетонные, монолитные, сваи