Приобретение 27 (двадцати семи) благоустроенных жилых помещений у застройщиков в строящихся многоквартирных домах в г. Бердске Новосибирской области, для расселения граждан из аварийного жилищного фонда по адресу: Новосибирская область г. Бердск, территория БПВТ им. Калинина, д. 30 в 2013 году посредством инвестирования в малоэтажное жилищное строительство, включая многоквартирные дома, строящиеся (создаваемые) с привлечением денежных средств граждан и (или) юридических лиц

Требования, предъявляемые к каждому жилому помещению

Требования к качеству и техническим характеристикам

1. наличие канализационной системы (стояки и разводка труб в ванной комнате, кухне, санузле) с подключением к общедомовым сетям
2. наличие горячего и холодного водоснабжения (стояки и разводка труб в ванной комнате и кухне) с подключением к общедомовым сетям
3. наличие вентиляционного канала (в кухне, ванной комнате и санузле)
4. наличие приборов учета холодного и горячего водоснабжения
5. Оконные рамы: из профиля ПВХ с характеристиками: общая толщина – не менее 40 мм, количество камер – не менее 2 либо деревянные с двойными рамами и остеклением, без повреждений
6. Санузел: наличие всей сантехники в рабочем состоянии - унитаз, смывной бочок, умывальник, ванна со смесителем. (Не допускается предоставление поддона для душа).
7. Дверные блоки: входные дверные блоки шириной не менее 90 см; межкомнатные дверные блоки шириной не менее 70 см.
8. Лоджии и балконы: при осмотре должны отсутствовать следующие дефекты: мелкие повреждения металлических конструкций и ограждений, скалывание бетона по краям плит и в местах опор плит, на нижней поверхности следы коррозии металла, следы протекания, трещины и обнажение арматуры.
9. Электроприборы: наличие электрического счетчика, электрических розеток, выключателей и патронов с электрическими лампочками в комнате жилого помещения с подключением к общедомовым сетям, наличие работоспособной электроплиты, не бывшей в употреблении.
10. Полы: железобетонные (покрытые линолеумом) или деревянные (окрашенные) (при осмотре должны отсутствовать в дощатых полах - истёртость, сколы в четвертях досок, просадка). В ванной комнате и санузле покрытие керамической плиткой (при осмотре должны отсутствовать сколы и трещины)
11. Кухня: наличие отдельного помещения кухни, обособленного от жилой площади, либо кухни совмещенной с жилой комнатой (кухонная зона), мойки со смесителем для воды
12. Стены: внутренние стены и перегородки оштукатурены (в комнатах, коридоре и кухне оклеены обоями, в ванной комнате и санузле окрашены масляной или водоэмульсионной краской либо обложены керамической плиткой), отсутствие вспучивания и отпадения штукатурного и окрасочного слоёв, отсутствие вздутия, порывов, истёртостей и загрязнения обоев; отсутствие трещин на стенах
13. Потолки: потолки во всех комнатах жилых помещений должны быть выровнены ошпаклеваны и окрашены водоэмульсионной краской (отсутствие трещин и лопин). Допускается отделка потолочной плиткой.

Техническое состояние основных конструкций приобретаемых жилых помещений

Требования к качеству и техническим характеристикам

1. Общая площадь жилых помещений - Не менее 707,3 кв.м. Общая площадь жилых помещений состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
2. Место расположения жилого помещения - Новосибирская область, г. Бердск
3. Состав жилого помещения - Жилые помещения - квартира либо квартиры – студии, с помещениями вспомогательного использования (кухней либо кухонной зоной и санузлом). Возможно наличие коридора.
4. Количество жилых помещений - 27 (двадцать семь) благоустроенных жилых помещений

Требования к предмету аукциона

Требования к качеству и техническим характеристикам

1. Элементы благоустройства - Асфальтированные пешеходные дорожки, малые архитектурные формы, парковочные места
2. Источник теплоснабжения - Подключение к централизованным тепловым сетям
3. Перекрытия - Сборные железобетонные плиты, кирпич
4. Фундаменты - Сборные железобетонные, монолитные, сваи
5. Инфраструктура - Наличие уличного освещения, муниципальной маршрутной сети, аптеки, продовольственного магазина в пределах квартала
6. Водоснабжение - От существующего централизованного водопровода. Наличие узла учета воды на дом
7. Балконы, лоджии - Железобетонные, кирпичные
8. Стены - Кирпич, ж/б панели
9. Система отопления - Центральная система. Наличие нагревательных приборов, теплосчетчика на дом, узла учета тепловой энергии.
10. Лестницы - Сборные железобетонные
11. Вентиляция - Вытяжная с естественным побуждением
12. Кровля - Профнастил, черепица по деревянным стропилам, со снегозадержанием