Приобретение 12 (двенадцати) благоустроенных квартир у застройщиков в строящихся многоквартирных домах в г. Бердске Новосибирской области, посредством долевого участия в малоэтажном жилищном строительстве, включая многоквартирные дома, строящиеся (создаваемые) с привлечением денежных средств граждан и (или) юридических лиц для расселения граждан в 2013 году из дома № 22 по адресу: Новосибирская область, г. Бердск, ул. Первомайская, признанного аварийным и подлежащим сносу

Требуемое значение

Требования к качеству и техническим характеристикам

1. Состав квартиры Жилая(ые) комната(ы), обязательно наличие помещений вспомогательного использования (кухня, коридор, санузел и т.д.) (Не допускается предоставление квартир-студий).
2. Место расположения квартиры Новосибирская область, г. Бердск
3. Количество квартир 12 (двенадцать) благоустроенных квартир с кухней, коридором и санузлом
4. Общая площадь квартир Не менее 514,0 кв.м. Общая площадь квартир состоит из суммы площади всех частей жилого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Описание объекта

Требования к качеству и техническим характеристикам

1. Инфраструктура Наличие уличного освещения, муниципальной маршрутной сети, аптеки, продовольственного магазина в пределах квартала
2. Элементы благоустройства Асфальтированные пешеходные дорожки, малые архитектурные формы, парковочные места
3. Лестницы Сборные железобетонные
4. Перекрытия Сборные железобетонные плиты, кирпич
5. Вентиляция Вытяжная с естественным побуждением
6. Кровля Профнастил, черепица по деревянным стропилам, со снегозадержанием
7. Источник теплоснабжения Подключение к централизованным тепловым сетям
8. Система отопления Центральная система. Наличие нагревательных приборов, теплосчетчика на дом, узла учета тепловой энергии.
9. Фундаменты Сборные железобетонные, монолитные, сваи
10. Водоснабжение От существующего централизованного водопровода. Наличие узла учета воды на дом
11. Балконы, лоджии Железобетонные, кирпичные
12. Стены Кирпич, ж/б панели

Требования, предъявляемые к каждой квартире

Требования к качеству и техническим характеристикам

1. - наличие приборов учета холодного и горячего водоснабжения;
2. Кухня: наличие отдельного помещения кухни, обособленного от жилой площади, мойки со смесителем для воды
3. Лоджии и балконы: при осмотре должны отсутствовать следующие дефекты: мелкие повреждения металлических ограждений, скалывание бетона по краям плит и в местах опор плит, на нижней поверхности следы коррозии металла, следы протекания, трещины и обнажение арматуры.
4. Санузел: наличие всей сантехники в рабочем состоянии - унитаз, смывной бочок, умывальник, ванна со смесителем. (Не допускается предоставление поддона для душа).
5. Оконные рамы: из профиля ПВХ с характеристиками: общая толщина – не менее 40 мм, количество камер – не менее 2 либо деревянные с двойными рамами и остеклением, без повреждений
6. - наличие вентиляционного канала (в кухне, ванной комнате и санузле). (у всех трубопроводов вышеперечисленных систем должна наблюдаться целостность систем, отсутствие ржавчины, протечек и хомутов; трубопроводы всех систем должны быть окрашены)
7. Дверные блоки: входные дверные блоки шириной не менее 90 см; межкомнатные дверные блоки шириной не менее 70 см.
8. Электроприборы: наличие электрического счетчика, электрических розеток, выключателей и патронов с электрическими лампочками в каждой комнате жилого помещения с подключением к общедомовым сетям, наличие работоспособной электроплиты, не бывшей в употреблении
9. - наличие канализационной системы (стояки и разводка труб в ванной комнате, кухне, санузле) с подключением к общедомовым сетям;
10. Полы: железобетонные (покрытые линолеумом) или деревянные (окрашенные) (при осмотре должны отсутствовать в дощатых полах - истёртость, сколы в четвертях досок, просадка). В ванной комнате и санузле покрытие керамической плиткой (при осмотре должны отсутствовать сколы и трещины)
11. - наличие горячего и холодного водоснабжения (стояки и разводка труб в ванной комнате и кухне) с подключением к общедомовым сетям;
12. Стены: внутренние стены и перегородки оштукатурены (в комнатах, коридоре и кухне оклеены обоями, в ванной комнате и санузле окрашены масляной или водоэмульсионной краской либо обложены керамической плиткой), отсутствие вспучивания и отпадения штукатурного и окрасочного слоёв, отсутствие вздутия, порывов, истёртостей и загрязнения обоев; отсутствие трещин на стенах
13. Потолки: потолки во всех комнатах квартир должны быть выровнены ошпаклеваны и окрашены водоэмульсионной краской (отсутствие трещин и лопин). Допускается отделка потолочной плиткой.