приобретение в муниципальную собственность муниципального образования Сакмарский район Оренбургской области квартиры в количестве 1 ед. в с. Сакмара или в п. Красный Коммунар Сакмарского района Оренбургской области для обеспечения жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не имеющих закрепленного жилого помещения.

приобретение в муниципальную собственность муниципального образования Сакмарский район Оренбургской области квартиры в количестве 1 ед. в с. Сакмара или в п. Красный Коммунар Сакмарского района Оренбургской области

Требования к качеству и техническим характеристикам

1. Продавец квартиры должен обеспечить предоставление документов, необходимых для оформления и государственной регистрации сделки купли-продажи и перехода права собственности на квартиру к покупателю, в т.ч.: документы, на основании которых возникло право собственности, кадастровый паспорт жилого помещения (при необходимости), справку об отсутствии лиц, имеющих право пользования жилым помещением, заверенную должностным лицом, ответственным за регистрацию граждан по месту пребывания и месту жительства, разрешение (согласие) органа опеки и попечительства, если отчуждаемое жилое помещение находится в собственности несовершеннолетних, ограниченно дееспособных или недееспособных лиц, нотариально удостоверенное согласие супруга продавца, если продавцом является один из супругов, а жилое помещение находится в общей совместной собственности супругов на основании ст. 35 Семейного кодекса РФ, и другие документы, предусмотренные федеральным законом от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регис
2. В квартире должны быть выполнены внешние и внутренние отделочные работы, должны быть в наличии межкомнатные и входная двери. Стены, окна, двери, пол, потолок должны находиться в исправном состоянии, не иметь повреждений. Квартира не должна требовать капитального ремонта и должна быть полностью готова к заселению. Общая площадь квартиры должна быть не менее 33 кв.м и не более 50 кв.м, процент износа квартиры должен составлять не более 50% (в соответствии с техническим паспортом жилого помещения или справкой формы № 1 БТИ).
3. Квартира, приобретение которой является предметом муниципального контракта, должна располагаться в многоквартирном жилом доме (квартира без земельного участка), должна соответствовать санитарным и техническим правилам и нормам, установленным для жилых помещений; должна быть благоустроенной применительно к условиям населенного пункта, в границах которого она расположена (обеспеченной электроснабжением, газоснабжением, холодным и горячим водоснабжением (при отсутствии центрального горячего водоснабжения необходимо наличие в квартире устройства для нагрева воды (газовой колонки, электрического водонагревателя и т.п.), теплоснабжением (отоплением), канализацией), укомплектованной всем необходимым электрооборудованием (электропроводка, электровыключатели, электророзетки, электропатроны, электросчетчик), газооборудованием, санитарно-техническим оборудованием (водопровод, канализация, система отопления, ванна (или душевая кабина), унитаз, мойка, смесители). Указанное оборудование должно быть
4. Перепланировка или переустройство квартиры должны быть согласованы и оформлены в порядке, установленном действующим законодательством.
5. . Необходимо наличие в квартире электроплиты или газовой плиты (в исправном техническом состоянии).
6. На момент передачи квартиры Заказчику необходимо отсутствие задолженности по оплате за пользование коммунальными услугами, техническое обслуживание, потребление газа, электроэнергии и иным платежам.
7. Квартира должна быть свободна от прав третьих лиц, не обременена залогом, не должна находиться под арестом, запрещением и не должна состоять в споре. На момент заключения муниципального контракта не должно иметься лиц, сохраняющих право пользования и проживания в указанной квартире.
8. В соответствии с ч.1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности на квартиру должно быть зарегистрировано в едином государственном реестре органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
9. Квартира должна быть расположена в с. Сакмара или в п. Красный Коммунар Сакмарского района Оренбургской области.