Приобретение в муниципальную собственность муниципального образования Сакмарский район Оренбургской области жилого помещения (квартиры, жилого дома) в количестве 1 ед. (одна квартира или один жилой дом) с земельным участком в с. Орловка Сакмарского района Оренбургской области для обеспечения жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договору найма специализированного жилого помещения.

Приобретение в муниципальную собственность муниципального образования Сакмарский район Оренбургской области жилого помещения (квартиры, жилого дома) в количестве 1 ед. (одна квартира или один жилой дом) с земельным участком в с. Орловка Сакмарского района Оренбургской области для обеспечения жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договору найма специализированного жилого помещения.

Требования к качеству и техническим характеристикам

1. 1.2. Необходимо наличие электрической или газовой плиты (в исправном техническом состоянии).
2. 1.8. Земельный участок, который приобретается вместе с жилым помещением, должен находиться в качественном состоянии, быть пригодным для его использования по назначению (в соответствии с установленным видом разрешенного использования).
3. 1.4. Жилое помещение должно быть расположено в с. Орловка Сакмарского района Оренбургской области.
4. 1.9. В соответствии с ч.1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности на жилое помещение и на земельный участок должно быть зарегистрировано в едином государственном реестре органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
5. 1.7. На момент передачи жилого помещения Заказчику необходимо отсутствие задолженности по оплате за пользование коммунальными услугами, техническое обслуживание, потребление электроэнергии, газа и иным платежам.
6. 1.10. Продавец жилого помещения должен обеспечить предоставление документов, необходимых для оформления и государственной регистрации сделки купли-продажи и перехода права собственности на жилое помещение и земельный участок, в т.ч.: документы, на основании которых возникло право собственности, кадастровый паспорт жилого помещения (при необходимости), кадастровый паспорт земельного участка (при необходимости), справку об отсутствии лиц, имеющих право пользования жилым помещением, заверенную должностным лицом, ответственным за регистрацию граждан по месту пребывания и месту жительства, разрешение (согласие) органа опеки и попечительства, если отчуждаемое жилое помещение находится в собственности несовершеннолетних, ограниченно дееспособных или недееспособных лиц, нотариально удостоверенное согласие супруга продавца, если продавцом является один из супругов, а жилое помещение находится в общей совместной собственности супругов на основании ст. 35 Семейного кодекса РФ, и другие докумен
7. 1.6. Перепланировка или переустройство жилого помещения должны быть согласованы и оформлены в порядке, установленном действующим законодательством.
8. В жилом помещении должны быть выполнены внешние и внутренние отделочные работы. Жилое помещение не должно требовать капитального ремонта и должно быть полностью готово к заселению. Общая площадь жилого помещения должна быть не менее 33 кв.м, процент износа жилого помещения должен составлять не более 30% (в соответствии с техническим паспортом жилого помещения или справкой БТИ).
9. 1.5. Жилое помещение должно быть свободно от прав третьих лиц, не обременено залогом, не должно находиться под арестом, запрещением и не должно состоять в споре. На момент заключения муниципального контракта не должно иметься лиц, сохраняющих право пользования и проживания в указанном жилом помещении.
10. 1.1. Жилое помещение (квартира, жилой дом), приобретение которого является предметом муниципального контракта, должно быть благоустроенным применительно к условиям населенного пункта, в границах которого оно расположено (обеспеченным электроснабжением, газоснабжением, водоснабжением), укомплектованным всем необходимым электрооборудованием, газовым оборудованием, санитарно-техническим оборудованием. Указанное оборудование должно быть в исправном техническом состоянии, без недостатков и дефектов. Жилое помещение должно соответствовать санитарным и техническим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.