приобретение в муниципальную собственность муниципального образования Сакмарский район Оренбургской области жилого помещения (квартиры) в количестве 1 ед. в с. Сакмара или в п. Красный Коммунар Сакмарского района Оренбургской области для обеспечения жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договору найма специализированного жилого помещения.

приобретение в муниципальную собственность муниципального образования Сакмарский район Оренбургской области жилого помещения (квартиры) в количестве 1 ед. в с. Сакмара или в п. Красный Коммунар Сакмарского района Оренбургской области для обеспечения жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договору найма специализированного жилого помещения.

Требования к качеству и техническим характеристикам

1. 5. Жилое помещение должно быть свободно от прав третьих лиц, не обременено залогом, не должно находиться под арестом, запрещением и не должно состоять в споре. На момент заключения муниципального контракта не должно иметься лиц, сохраняющих право пользования и проживания в указанном жилом помещении.
2. 3. В жилом помещении должны быть выполнены внешние и внутренние отделочные работы. Жилое помещение не должно требовать капитального ремонта и должно быть полностью готово к заселению. Общая площадь жилого помещения должна быть не менее 33 кв.м, процент износа жилого помещения должен составлять не более 30% (в соответствии с техническим паспортом жилого помещения или справкой БТИ).
3. 8. В соответствии с ч.1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности на жилое помещение должно быть зарегистрировано в едином государственном реестре органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
4. 4. Жилое помещение должно быть расположено в с. Сакмара или в п. Красный Коммунар Сакмарского района Оренбургской области.
5. 9. Продавец жилого помещения должен обеспечить предоставление документов, необходимых для оформления и государственной регистрации сделки купли-продажи и перехода права собственности на жилое помещение, в т.ч.: документы, на основании которых возникло право собственности, кадастровый паспорт жилого помещения (при необходимости), справку об отсутствии лиц, имеющих право пользования жилым помещением, заверенную должностным лицом, ответственным за регистрацию граждан по месту пребывания и месту жительства, разрешение (согласие) органа опеки и попечительства, если отчуждаемое жилое помещение находится в собственности несовершеннолетних, ограниченно дееспособных или недееспособных лиц, нотариально удостоверенное согласие супруга продавца, если продавцом является один из супругов, а жилое помещение находится в общей совместной собственности супругов на основании ст. 35 Семейного кодекса РФ, и другие документы, предусмотренные федеральным законом от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной
6. 7. На момент передачи жилого помещения заказчику необходимо отсутствие задолженности по оплате за пользование коммунальными услугами, техническое обслуживание, потребление электроэнергии, газа и иным платежам.
7. 1. Жилое помещение (квартира), приобретение которого является предметом муниципального контракта, должно быть благоустроенным применительно к условиям населенного пункта, в границах которого оно расположено (обеспеченным электроснабжением, газоснабжением, водоснабжением, водоотведением), укомплектованным всем необходимым электрооборудованием, газовым оборудованием, санитарно-техническим оборудованием. Указанное оборудование должно быть в исправном техническом состоянии, без недостатков и дефектов. Жилое помещение должно соответствовать санитарным и техническим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.
8. 6. Перепланировка или переустройство жилого помещения должны быть согласованы и оформлены в порядке, установленном действующим законодательством.
9. 2. Необходимо наличие электрической или газовой плиты (в исправном техническом состоянии).