Приобретение жилой квартиры в городе Пензе общей площадью не менее 30 кв.м.

Жилая квартира в городе Пензе общей площадью не менее 30 кв.м.

Требования к качеству и техническим характеристикам

1. Жилая квартира должна иметь отопление, горячее и холодное водоснабжение в исправном рабочем состоянии.
2. Жилая квартира должна быть полностью пригодна для заселения и проживания, не требовать проведения дополнительного ремонта, должна быть подключена ко всем предусмотренным проектом застройки инженерным коммуникациям.
3. Жилая квартира должна иметь газовую (электрическую) плиту в исправном рабочем состоянии
4. Жилая квартира должна быть: - свободна от прав третьих лиц, никому другому не продана, не подарена, не заложена; - в споре и под арестом не состоять; - ипотекой не обременена.
5. Жилая квартира должна иметь электрическое освещение в исправном рабочем состоянии, включая наличие розеток, выключателей, патронов;
6. Жилая квартира должна иметь внутреннюю отделку стен (обои), полов (напольное покрытие), потолков (побелка или другое);
7. Поставщик гарантирует надлежащее состояние жилой квартиры без проведения дополнительного ремонта в течение одного года с момента передачи квартиры по акту приемки-передачи.
8. Жилая квартира должна иметь сантехническое оборудование в исправном рабочем состоянии (ванна напольная, унитаз, раковина на кухне, раковина в ванной комнате);
9. Жилая квартира должна отвечать нормам пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологическим нормам.
10. Жилая квартира должна иметь входную дверь с врезным замком и межкомнатные двери, окна, находящиеся в надлежащем состоянии;
11. Жилая квартира должна иметь общую площадь не менее 30 кв.м. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении. За исключением балконов, лоджий, веранд и террас (часть 5 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации)
12. Жилая квартира должна отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, предъявляемым законодательством Российской Федерации к жилым помещениям;
13. Жилая квартира должна находиться в многоквартирном панельном или кирпичном жилом доме 3-х и выше- этажной застройки, не ранее 1970 года постройки.