Жилое помещение (квартира) передается поставщиком в собственность на основании договора купли-продажи жилого помещения, заключенного между поставщиком и УМВД России по Смоленской области, в течение 20 календарных дней с момента государственной
регистрации права собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы Российской Федерации по Смоленской области и оперативное управление УМВД России по Смоленской области на жилое помещение (квартиру), но не позднее 01 сентября 2012 года.
Максимальная стоимость 2 комнатной квартиры, общей площадью не менее 60,00 м2 – 1 599 000,00 рублей.
1) Требования к дому, в котором находятся квартиры:
• место расположения - Российская Федерация, г. Смоленск;
• срок ввода в эксплуатацию жилого дома не ранее 2000 года;
• расположение квартиры - этажность любая;
• кирпичный, блочный, монолитный или крупнопанельный с железобетонными перекрытиями и бетонным или каменным фундаментом;
• подключен к электрическим, паровым или газовым системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю площадь жилого помещения по постоянной схеме подключения;
• подключен к источникам горячего и холодного водоснабжения, системам канализации, газификации и электроснабжения.
2) Требования к функциональным и качественным характеристикам квартиры:
• установлены окна ПВХ или дерево;
• ванная и с/узел - раздельные;
• входная дверь - с исправной фурнитурой и одним замком;
• межкомнатные двери, облицованные МДФ, ДВП с масляной покраской, исправной
фурнитурой;
• полы:
- коридор, комнаты, кухня - дерево, ламинат, линолеум на теплозвукоизоляционной основе, уложенный на подготовленное выровненное основание;
- ванная, с/узел - керамическая плитка;
• внутренняя отделка стен:
- комнаты, коридор, кухня - обои, наклеенные на подготовленные выровненные стены;
- ванная, с/узел - окраска водоэмульсионными составами по предварительно
подготовленной выровненной поверхности;
• потолки:
- кухня, коридор, комнаты, ванная, с/узел - водоэмульсионная окраска белого цвета по предварительно подготовленной выровненной поверхности (заделка швов, отсутствие трещин и сколов).
• наличие на кухне мойки и не менее 2-х конфорочной газовой или электрической плиты с духовым шкафом;
• наличие исправной сантехники (ванны, раковин, унитаза, смесителей);
• наличие исправных средств учета электроэнергии, газоснабжения, горячего и холодного водоснабжения;
• оснащённость квартиры должна включать в себя действующие коммуникации: центрального или индивидуального отопления, горячего и холодного водоснабжения, электроснабжения, вентиляции, канализации;
Квартира должна:
1. Соответствовать установленным строительным и санитарным нормам и правилам, данным технического учета, содержащимся в техническом паспорте или справке БТИ квартиры;
Квартира должна: являться не обремененной правами третьих лиц, не отчуждена, не заложена, не подарена и не обращена в дар, не состоять в споре и под арестом, не иметь задолженности по коммунальным платежам, отвечать установленным санитарным, пожарным и техническим правилам и нормам, быть пригодными для постоянного проживания граждан и соответствовать требованиям установленным постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу». За содержание дома должна отвечать жилищно-эксплуатационная организация, имеющая положительный опыт работы по оказанию данных видов услуг.