На право заключения муниципального контракта на приобретение жилого помещения (квартиры) общей площадью не менее 29 квадратных метров у застройщика для переселения граждан из аварийного жилищного фонда города Котовска, в целях реализации областной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Тамбовской области, на 2011 - 2012 годы

жилое помещение (квартира) общей площадью не менее 29 квадратных метров у застройщика для переселения граждан из аварийного жилищного фонда города Котовска, в целях реализации областной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Тамбовской области, на 2011 - 2012 годы

Требования к качеству и техническим характеристикам

1. В случае если строительство многоквартирного дома не завершено, Застройщик обязан: - завершить строительство многоквартирного дома и обеспечить государственную регистрацию права собственности застройщика на жилое помещение (квартиру); - обеспечить государственную регистрацию права собственности городского округа город Котовска Тамбовской области на жилое помещение (квартиру). В случае если строительство многоквартирного дома завершено Застройщик обязан: - обеспечить государственную регистрацию права собственности застройщика на жилое помещение (квартиру); - обеспечить государственную регистрацию права собственности на городской округ - город Котовск Тамбовской области на жилое помещение (квартиру).
2. Иметь чистовую отделку, включающую в себя: - потолки (кроме кухни): обои или водоэмульсионная окраска; - стены (кроме кухни): обои;- полы в комнатах: линолеум, ламинат или аналог;- полы в санузле (ванная комната, туалет): керамическая плитка;- отделку плинтусом и наличниками;- кухня: потолки – клеевая окраска, стены - водоэмульсионная окраска;- отопительную систему, сантехнические стояки, водопровод, канализацию, горячее водоснабжение, вентиляцию; - установленные входные и межкомнатные двери, двери в ванных комнатах и туалетах; - электроснабжение: электрическая разводка, розетки, выключатели и патроны, электросчётчики установлены, - газовая плита (электроплита) установлена;- установленные унитаз, ванну, мойку, умывальник со смесителями, - установленные приборы учета горячей и холодной воды (если предусмотрено проектной документацией).
3. Иные показатели, связанные с определением соответствия поставляемого товара потребностям заказчика: - жилое помещение (квартира) не должно быть обременено правами третьих лиц, никому не продано, не заложено, в споре и под арестом (запрещением) не состоять, не иметь задолженности по коммунальным и налоговым платежам; - на момент заключения контракта в указанном жилом помещении (квартире) никто не зарегистрирован и не проживает.
4. Гарантийный срок для квартиры не менее 5 (пять) лет. Для технологического и инженерного оборудования, входящего в состав квартиры составляет не менее 3 (трех) лет. Гарантийный срок исчисляется со дня подписания Сторонами акта приема-передачи квартиры. Требования к безопасности товара: поставляемый товар должен отвечать требованиям, установленным СанПиН 2.1.2.2645-10, СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», а так же требованиям иных нормативных документов, относящихся к данному виду товаров.
5. Приобретаемое жилое помещение (квартира) должно быть пригодным для постоянного проживания в ней людей. Требования к размерам товара: жилое помещение (квартира) общей площадью не менее 29 квадратных метров. Общая площадь жилого помещения (квартиры) состоит из суммы площади всех частей квартиры, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в квартире, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. Поставляемый товар должен отвечать требованиям, установленным СанПиН 2.1.2.2645-10, СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», а так же требованиям иных нормативных документов, относящихся к данному виду товаров. В случае ухудшения технического состояния передаваемого имущества к моменту подписания передаточного акта, Заказчик имеет право требовать от Застройщика безвозмездного устранения обнаруженных недостатков.
6. Требования к техническим характеристикам: - находится в границах города Котовска; - должна иметь надлежащее санитарное и техническое состояние, позволяющее нормальную эксплуатацию, свободной и подготовленной к заселению, благоустроенной применительно к условиям г. Котовска.