На право заключения муниципального контракта на приобретение жилого помещения (квартиры) общей площадью не менее 81,4 квадратных метров у застройщика для переселения граждан из аварийного жилищного фонда города Котовска, в целях реализации областной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Тамбовской области, на 2011 - 2012 годы

жилое помещение (квартира) общей площадью не менее 81,4 квадратных метров у застройщика для переселения граждан из аварийного жилищного фонда города Котовска, в целях реализации областной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Тамбовской области, на 2011 - 2012 годы

Требования к качеству и техническим характеристикам

1. Иметь чистовую отделку, включающую в себя: - потолки (кроме кухни): обои или водоэмульсионная окраска; - стены (кроме кухни): обои;- полы в комнатах: линолеум, ламинат или аналог;- полы в санузле (ванная комната, туалет): керамическая плитка;- отделку плинтусом и наличниками;- кухня: потолки – клеевая окраска, стены - водоэмульсионная окраска;- отопительную систему, сантехнические стояки, водопровод, канализацию, горячее водоснабжение, вентиляцию; - установленные входные и межкомнатные двери, двери в ванных комнатах и туалетах; - электроснабжение: электрическая разводка, розетки, выключатели и патроны, электросчётчики установлены, - газовая плита (электроплита) установлена;- установленные унитаз, ванну, мойку, умывальник со смесителями, - установленные приборы учета горячей и холодной воды (если предусмотрено проектной документацией).
2. Приобретаемое жилое помещение (квартира) должно быть пригодным для постоянного проживания в ней людей. Общая площадь жилого помещения (квартиры) состоит из суммы площади всех частей квартиры, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в квартире, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. Поставляемый товар должен отвечать требованиям, установленным СанПиН 2.1.2.2645-10, СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», а так же требованиям иных нормативных документов, относящихся к данному виду товаров. В случае ухудшения технического состояния передаваемого имущества к моменту подписания передаточного акта, Заказчик имеет право требовать от Застройщика безвозмездного устранения обнаруженных недостатков.
3. Гарантийный срок для квартиры не менее 5 (пять) лет. Для технологического и инженерного оборудования, входящего в состав квартиры составляет не менее 3 (трех) лет. Гарантийный срок исчисляется со дня подписания Сторонами акта приема-передачи квартиры. Требования к безопасности товара: поставляемый товар должен отвечать требованиям, установленным СанПиН 2.1.2.2645-10, СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», а так же требованиям иных нормативных документов, относящихся к данному виду товаров.
4. Иные показатели, связанные с определением соответствия поставляемого товара потребностям заказчика: - жилое помещение (квартира) не должно быть обременено правами третьих лиц, никому не продано, не заложено, в споре и под арестом (запрещением) не состоять, не иметь задолженности по коммунальным и налоговым платежам; - на момент заключения контракта в указанном жилом помещении (квартире) никто не зарегистрирован и не проживает.
5. В случае если строительство многоквартирного дома не завершено, Застройщик обязан: - завершить строительство многоквартирного дома и обеспечить государственную регистрацию права собственности застройщика на жилое помещение (квартиру); - обеспечить государственную регистрацию права собственности городского округа город Котовска Тамбовской области на жилое помещение (квартиру). В случае если строительство многоквартирного дома завершено Застройщик обязан: - обеспечить государственную регистрацию права собственности застройщика на жилое помещение (квартиру); - обеспечить государственную регистрацию права собственности на городской округ - город Котовск Тамбовской области на жилое помещение (квартиру).
6. Требования к техническим характеристикам: - находится в границах города Котовска; - должна иметь надлежащее санитарное и техническое состояние, позволяющее нормальную эксплуатацию, свободной и подготовленной к заселению, благоустроенной применительно к условиям г. Котовска.