Приобретение изолированного благоустроенного жилого помещения, состоящего не менее чем из двух комнат, общей площадью не менее 48,5 кв. м., отвечающего установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства, находящееся в г. Щекино Тульской области

1. Предмет аукциона: по приобретению изолированного благоустроенного жилого помещения, состоящего не менее чем из двух комнат, общей площадью не менее 48,5 кв. м., отвечающего установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства, находящееся в г. Щекино Тульской области. Жилое помещение: общей площадью не менее 48,5 кв. м., состоящее не менее чем из двух комнат в состоянии, пригодном для немедленной эксплуатации его Покупателем. Качество изолированного благоустроенного жилого помещения должно соответствовать действующим государственным стандартам и техническим условиям и санитарно-эпидемиологическим требованиям к жилым помещениям (гл. II Постановление правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»). 2. Место нахождения жилого помещения: г. Щекино Тульской области. Дом может быть кирпичным, кирпично-монолитным, панельно-монолитным, панельным, шлакоблочным. З. Год постройки дома - не ранее 1960 г. 4. Срок поставки товара: передача квартиры от продавца заказчику осуществляется не позднее 5-ти дней со дня регистрации его в Щекинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области. Общие требования к жилому помещению: - отопление; - установленная входная дверь отвечает следующим требованиям: индекс изоляции воздушного шума 30 дБ, Воздухопроницаемость не ниже 1,5 кг/(м2 ч) (СНиП II-3-79* «Строительная теплотехника», СНиП II-12-77 «Защита от шума»); - установленные межкомнатные двери отвечать требованиям ГОСТ 6629-88 «Двери деревянные внутренние для жилых и общественных зданий», СНиП II-3-79* «Строительная теплотехника», СНиП II-12-77 «Защита от шума»; - разводка электрической проводки в состоянии, отвечающим ПУЭ, с установленными электрическими розетками и выключателями, наличие опломбированного прибора учета электроэнергии; - стены и потолок должны быть в чистой отделке (обои, побелка и т.д.); - половое покрытие (окраска, линолеум, ламинат, паркет, с установленными плинтусами); - окна в жилом помещении должны пропускать в помещение достаточное количество света, обеспечивать проветривание помещений, защищать от непогоды, температурных воздействий (холода или жары), уличного шума и пыли (ГОСТ 12.1.036-81 "Шум. Допустимые уровни в жилых и общественных зданиях", СНиП II-12-77 "Защита от шума", СНиП II-3-79* "Строительная теплотехника", СН 3077-84 "Санитарные нормы допустимого шума в помещениях жилых и общественных зданий и на территории жилой застройки", СНиП 2.08.01-89*, 1999 г. "Жилые здания"). - наличие помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком жилом помещении: с центральным водоснабжением (холодная и горячая, при отсутствии горячего – проточный газовый водонагреватель в рабочем состоянии), центральной канализацией, наличием природного газа с подключенной бытовой газовой плитой, находящейся в состоянии, пригодным для эксплуатации, наличием сантехнического оборудования (установленный унитаз в состоянии, пригодном для эксплуатации, установленная и подключенная ванна, умывальник, мойка со смесителями); 4. Жилое помещение должна быть свободной от любых прав третьих лиц. Должны отсутствовать ограничения, обременения прав на квартиру и задолженности по уплате коммунальных платежей и налогов. 6.Качество жилого помещения должно соответствовать обязательным требованиям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, а также требованиям, установленным Заказчиком в настоящей документации. Жилое помещение не должна иметь недостатков и дефектов, препятствующих использованию квартиры по назначению. 7.До момента государственной регистрации права собственности Заказчика на жилое помещение Продавец несет бремя содержания жилого помещения и общего