Приобретение нежилого здания

Земельный участок

Требования к качеству и техническим характеристикам

1. Площадь земельного участка не менее 3000 м2. Обязательно наличие правоустанавливающих документов: кадастровый паспорт, свидетельство государственной регистрации права собственности на земельный участок.

Нежилое здания с земельным участком для размещения дошкольного образовательного учреждения в селе Аверьяновка Кизлярского района Республики Дагестан

Требования к качеству и техническим характеристикам

1. Объект должен соответствовать санитарным и техническим правилам, требованиям пожарной безопасности, нормам и требованиям, установленным законодательством (Соответствие требованиям по технической эксплуатации подтверждается соответствующими документами)
2. На передаваемые помещения на день регистрации прав не должен быть наложен арест или обременения, зарегистрированы права третьих лиц
3. Помещения и инженерное оборудование должны находиться в исправном состоянии, не требующем проведения дополнительного ремонта (включая косметический)
4. Объект должен быть подключенным ко всем коммуникациям (электроснабжение, газоснабжение, хозяйственно-питьевое водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция). На момент регистрации перехода прав собственности обязательно отсутствие задолженности по платежам за предоставленные коммунальные услуги
5. Объект должен быть пригодным к эксплуатации (обязательно наличие разрешения на ввод в эксплуатацию)
6. Этажность здания - 2 этажа
7. Общая площадь всех помещений Не менее 1000 (Одна тысяча) м2. (1 этаж не менее 500 м2 и 2 этаж не менее 500 м2.)
8. Требования к помещениям 1 этажа • Наличие 2 помещений для организации спален площадью не менее 45 м2 каждая; • Наличие 2 помещений для организации групповых комнат площадью не менее 50 м2 каждая; • Наличие раздевалок для каждой группы площадью не менее 17 м2 каждая; • Наличие помещений для использования под пищеблок (кладовая, горячий цех и для готовой продукции) с подсобными помещениями общей площадью не менее 23 м2. • Наличие помещений для использования под медицинский кабинет с изолятором общей площадью не менее 10 м2. • Наличие помещения для использования под прачечную общей площадью не менее 30 м2. • Наличие туалетов для каждой группы площадью не менее 7 м2 и умывальных комнат площадью не менее 7 м2
9. Требования к помещениям 2 этажа • Наличие 2 помещений для организации спален площадью каждой не менее 45 м2; • Наличие 2 помещений для организации групповых комнат площадью каждая не менее 50 м2; • Наличие раздевалок для каждой группы площадью не менее 17 м2 каждая; • Наличие помещения для организации кабинета заведующей общей площадью не менее 10 м2. • Наличие помещений для организации методкабинета и кабинета психолога • Наличие помещения для организации игрового (спортивного) зала площадью не менее 60 м2 с подсобными помещениями. • Наличие туалетов для каждой группы площадью не менее 7 м2 и умывальных комнат площадью не менее 7 м2
10. Объект должен располагаться в селении Аверьяновка Кизлярского района РД. К объекту должны быть подъездные пути. Объект должен быть подключен ко всем коммуникациям (газ, свет, вода, канализация)
11. Год ввода вэксплуатацию не ранее 2010
12. Этажность здания - 2 этажа
13. Окна стеклопакеты ПВХ
14. Межэтажные и чердачные перекрытия - железобетонные плиты.
15. Электроснабжение подводящие и распределительные сети должны иметь отдельный ввод.Наличие распределительных щитов и узла учета обязательно.
16. Внутрення высота помещений не менее 270 см.
17. Требования к помещениям 1 этажа • Наличие 2 помещений для организации спален площадью не менее 45 м2 каждая; • Наличие 2 помещений для организации групповых комнат площадью не менее 50 м2 каждая; • Наличие раздевалок для каждой группы площадью не менее 17 м2 каждая; • Наличие помещений для использования под пищеблок (кладовая, горячий цех и для готовой продукции) с подсобными помещениями общей площадью не менее 23 м2. • Наличие помещений для использования под медицинский кабинет с изолятором общей площадью не менее 10 м2. • Наличие помещения для использования под прачечную общей площадью не менее 30 м2. • Наличие туалетов для каждой группы площадью не менее 7 м2 и умывальных комнат площадью не менее 7 м2
18. Внутренняя отделка помещений: Стены – шпаклевка по цементной штукатурке, вододисперсионная окраска, кафельная плитка (санузлы и помещения для приготовления и раздачи пищи). Полы – плитка (коридоры и санузлы), ламинат по бетонной стяжке или шпунтованная доска остальные помещения. Потолки – шпаклевка по цементной штукатурке, вододисперсионная окраска.
19. Крыша чердачного типа, материал поктытия металло-черепица, метало-профиль или шифер.
20. Водоснабжение централизованное. Наличие узла учета потребления.
21. Объект должен располагаться в селении Аверьяновка Кизлярского района РД. К объекту должны быть подъездные пути. Объект должен быть подключен ко всем коммуникациям (газ, свет, вода, канализация)
22. Требования к помещениям 2 этажа • Наличие 2 помещений для организации спален площадью каждой не менее 45 м2; • Наличие 2 помещений для организации групповых комнат площадью каждая не менее 50 м2; • Наличие раздевалок для каждой группы площадью не менее 17 м2 каждая; • Наличие помещения для организации кабинета заведующей общей площадью не менее 10 м2. • Наличие помещений для организации методкабинета и кабинета психолога • Наличие помещения для организации игрового (спортивного) зала площадью не менее 60 м2 с подсобными помещениями. • Наличие туалетов для каждой группы площадью не менее 7 м2 и умывальных комнат площадью не менее 7 м2
23. Материал наружных стен - кирпич, облицован кирпичом
24. Теплоснабжение автономная котельная, работающая на природном газе. Наличие узла учета обязательно.
25. Год ввода вэксплуатацию не ранее 2010
26. Наличие автоматической пожарной сигнализации (АПС).
27. Общая площадь всех помещений Не менее 1000 (Одна тысяча) м2. (1 этаж не менее 500 м2 и 2 этаж не менее 500 м2.)
28. Требования к помещениям 1 этажа • Наличие 2 помещений для организации спален площадью не менее 45 м2 каждая; • Наличие 2 помещений для организации групповых комнат площадью не менее 50 м2 каждая; • Наличие раздевалок для каждой группы площадью не менее 17 м2 каждая; • Наличие помещений для использования под пищеблок (кладовая, горячий цех и для готовой продукции) с подсобными помещениями общей площадью не менее 23 м2. • Наличие помещений для использования под медицинский кабинет с изолятором общей площадью не менее 10 м2. • Наличие помещения для использования под прачечную общей площадью не менее 30 м2. • Наличие туалетов для каждой группы площадью не менее 7 м2 и умывальных комнат площадью не менее 7 м2
29. Окна стеклопакеты ПВХ
30. Водоснабжение централизованное. Наличие узла учета потребления.
31. Крыша чердачного типа, материал поктытия металло-черепица, метало-профиль или шифер.
32. Теплоснабжение автономная котельная, работающая на природном газе. Наличие узла учета обязательно.
33. Межэтажные и чердачные перекрытия - железобетонные плиты.
34. Электроснабжение подводящие и распределительные сети должны иметь отдельный ввод.Наличие распределительных щитов и узла учета обязательно.
35. Этажность здания - 2 этажа
36. Наличие автоматической пожарной сигнализации (АПС).
37. Материал наружных стен - кирпич, облицован кирпичом
38. Внутренняя отделка помещений: Стены – шпаклевка по цементной штукатурке, вододисперсионная окраска, кафельная плитка (санузлы и помещения для приготовления и раздачи пищи). Полы – плитка (коридоры и санузлы), ламинат по бетонной стяжке или шпунтованная доска остальные помещения. Потолки – шпаклевка по цементной штукатурке, вододисперсионная окраска.
39. Внутрення высота помещений не менее 270 см.
40. Год ввода вэксплуатацию не ранее 2010
41. Общая площадь всех помещений Не менее 1000 (Одна тысяча) м2. (1 этаж не менее 500 м2 и 2 этаж не менее 500 м2.)
42. Требования к помещениям 2 этажа • Наличие 2 помещений для организации спален площадью каждой не менее 45 м2; • Наличие 2 помещений для организации групповых комнат площадью каждая не менее 50 м2; • Наличие раздевалок для каждой группы площадью не менее 17 м2 каждая; • Наличие помещения для организации кабинета заведующей общей площадью не менее 10 м2. • Наличие помещений для организации методкабинета и кабинета психолога • Наличие помещения для организации игрового (спортивного) зала площадью не менее 60 м2 с подсобными помещениями. • Наличие туалетов для каждой группы площадью не менее 7 м2 и умывальных комнат площадью не менее 7 м2
43. Объект должен располагаться в селении Аверьяновка Кизлярского района РД. К объекту должны быть подъездные пути. Объект должен быть подключен ко всем коммуникациям (газ, свет, вода, канализация)

Земельный участок

Требования к качеству и техническим характеристикам

1. Площадь земельного участка не менее 3000 м2. Обязательно наличие правоустанавливающих документов: кадастровый паспорт, свидетельство государственной регистрации права собственности на земельный участок.