Приобретение жилого помещения для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей в Томпонском районе РС (Я)

Жилое помещение

Требования к качеству и техническим характеристикам

1. 2.5.2. Представить пакет документов для государственной регистрации права собственности покупателя на квартиру, необходимых для такой регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»: а) правоустанавливающие документы (свидетельство о регистрации права, договор приватизации, купли-продажи, дарения и т.п.); б) разрешения органов опеки и попечительства в случаях, если долей в продаваемом жилом помещении обладает несовершеннолетний гражданин (Семейный кодекс РФ); в) документ, удостоверяющий личность; г) свидетельство о постановке на учет физического лица в налоговом органе на территории РФ (ИНН); д) согласие (либо нотариально заверенная копия) супруга (-и) участника размещения заказа на передачу квартиры (если квартира приобреталась в период брака) или заявление (без нотариального заверения) о том, что на момент приобретения квартиры участник размещения заказа в браке не состоял
2. Квартира должна быть расположена в каменном или деревянном доме
3. 2. Предлагаемая участником размещения заказа квартира должна отвечать следующим требованиям: 2.1. Планировка квартиры должна соответствовать техническому паспорту. Перепланировка либо переустройство квартиры (при наличии) должны быть согласованы в установленном порядке. 2.2. Количество комнат: (1или 1,5 или 2 или 3). Общей площадью не менее 32 м2.
4. 2.3. На момент передачи квартира должна: 2.3.1. Не иметь обременений (ограничений), установленных в соответствии с действующим законодательством, в том числе не состоять в споре, в залоге, не находиться под арестом, не являться предметом правопритязаний третьих лиц. 2.3.2. Быть обеспечена исправными инженерными системами (электроосвещение, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция), оснащенной исправным сантехническим оборудованием (ванна, унитаз). 2.3.3. Отвечать санитарным и техническим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, иметь косметический ремонт.
5. 2.4. На момент проведения государственной регистрации права собственности Покупателя на квартиру Продавец гарантирует отсутствие зарегистрированных лиц в передаваемой квартире (постоянно или временно), а также отсутствие задолженности по коммунальным платежам и плате за квартиру. 2.5. При заключении государственного контракта продавец обязан: 2.5.1. Представить квартиру к осмотру для оценки на соответствие требованиям к функциональным характеристикам (потребительским свойствам) и качественным характеристикам Объекта недвижимости, установленным документацией об аукционе.