приобретение жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также детей, находящихся под опекой (попечительством), не имеющих закрепленного жилого помещения: изолированная квартира, не требующая капитального и текущего ремонта, износ основного строения должен составлять не более 60%

Обособленная благоустроенная квартира в п.Усть-Мая Усть-Майского улуса (района)

Требования к качеству и техническим характеристикам

1. По жилому помещению должна отсутствовать задолженность по уплате налога на имущество и оплате за жилищные и коммунальные услуги.
2. Год сдачи дома в эксплуатацию – не раньше 1970 года, износ дома не более 60%.
3. В случае, если жилое помещение сдано в эксплуатацию после вступления в силу Федерального закона от 23.11.2009г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», данное жилое помещение кроме вышеперечисленных требований, должно соответствовать требованиям энергетической эффективности, установленным в соответствии с законодательством: - дом, в котором находится жилое помещение должен быть оборудован прибором учета тепловой энергии; - внутренние электрические сети должны соответствовать ГОСТу; - класс энергетической эффективности дома, построенного до 2011 года должен быть не ниже «С», построенного в 2011 -2012 годах – «В».
4. 3. Благоустройство жилого помещения должно включать: 3.1. электроснабжение, 3.2. горячее водоснабжение (центральное); 3.3. водоотведение (канализация); 3.4. отопление (центральное); 3.5. наличие отопительных приборов (радиаторов); 3.6. наличие входной и межкомнатных дверей; дверей в ванную комнату, туалет; 3.7. наличие оконных систем; 3.8.наличие внутренней электропроводки, подключенных электророзеток, электровыключателей; 3.9. наличие сантехнического оборудования (унитаз, ванна или душевая кабина, раковины со смесителями на кухне и в ванной комнате); 3.10. наличие прибора учета расхода электроэнергии.
5. 1. Общая площадь жилого помещения (квартиры, жилого дома) не менее 24 кв.м. и состоит из суммы площадей всех частей жилого помещения, включая жилую площадь и площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас
6. Жилое помещение не должно быть признано в установленном порядке аварийным.
7. 2. Жилое помещение должно быть пригодным для проживания, не требующим капитального и текущего ремонта.
8. Жилое помещение должно быть свободно от прав третьих лиц, в залоге, споре и под арестом не находиться, никому не продано.
9. Инженерные сети, санитарно-техническое оборудование жилого помещения должны быть в исправном (рабочем) состоянии, удовлетворительного качества, соответствовать санитарно-эпидемиологической, технической, пожарной безопасности.