сервисное техническое обслуживание санитарно-технических систем, сетей ТВК центральной городской библиотеки, г. Мирный

Состав выполняемых работ по сервисному обслуживанию и эксплуатации санитарно- технических систем, сетей ТВК центральной городской библиотеки, г. Мирный • проведение профилактических осмотров (обследований) объекта и инженерного оборудования; • наладка санитарно-технического инженерного оборудования здания; • работы аварийного характера; • подготовка здания к сезонной эксплуатации; • выполнение планово-предупредительных (профилактических) ремонтов. 1. Обслуживание производить согласно действующим нормам и правилам: - Правила технической эксплуатации тепловых энергоустановок. Утверждены приказом министерства энергетики РФ от 24.03.2003 г. № 115. - Правила техники безопасности при эксплуатации теплопотребляющих установок и тепловых сетей потребителя. - Правила пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в РФ. Утверждены постановлением правительства РФ от 12.02. 1999 г. № 167. Другие нормы и правила, касающиеся безопасному обслуживанию электроустановок. 2. Ответственные за исправное состояние и безопасную эксплуатацию тепловых сетей, обязаны обеспечить: 2.1. содержание этих сетей и установок в работоспособном и технически исправном состоянии; 2.2. рациональное расходование теплоносителя и тепловой энергии; 2.3. разработку и выполнение норм расхода тепловой энергии, анализ соблюдения этих норм; 3. В процессе технического обслуживания тепловых сетей необходимо: 3.1. поддерживать в исправном состоянии все оборудование, строительные и другие конструкции тепловых сетей, проводя своевременно их осмотр и ремонт; 3.2. наблюдать за работой компенсаторов, опор, арматуры, дренажей, контрольно -измерительных приборов и других элементов оборудования, своевременно устраняя выявленные дефекты и неплотности; 3.3. своевременно удалять воздух из теплопроводов через воздушники, не допускать присоса воздуха в тепловые сети, поддерживая постоянно необходимое избыточное давление во всех точках сети и системах теплопотребления; 3.4. принимать меры к предупреждению, локализации и ликвидации дефектов и отказов в работе тепловой сети. 4. Техническое обслуживание теплопотребляющих установок и тепловых сетей должен осуществлять подготовленный персонал: специалисты должны иметь образование, соответствующее их должности, а рабочие - подготовку в объеме требований квалификационных характеристик. 5. Ответственность за организацию технического обслуживания и ремонта несет административно - технический персонал, за которым закреплены тепловые сети. 6. Частота обходов устанавливается в зависимости от типа оборудования тепловых сетей и его состояния, но не реже 1 раза в неделю. 7. При обходе трубопроводов необходимо проверять состояние дренажных и воздушных кранов и вентилей, устраняя их неплотности и загрязнение, а также периодически освобождая трубопроводы от скапливающегося воздуха. 8. Круглосуточное принятие всех поступающих заявок об аварийных ситуациях обслуживаемых объектов и организация их своевременного выполнения. 9. Принятие оперативных решений по первоочередности выполнения заявок в аварийных и чрезвычайных ситуациях на сетях, своевременное информирование Заказчика. 10. Мелкий ремонт теплоизоляции (до 10 % от общего объема). 11. Производство работ по частичной смене санфаянса, смесительной арматуры, замене внутренней арматуры смывных бачков, ревизии запорной арматуры, водоразборных кранов и прочих работ, необходимых для нормального функционирования систем в единичном исполнении (без стоимости материалов). 12. Выполнение работ по замене контргаек Д 15-50 мм, выполнение замены муфт на резьбовых соединениях, смена сгонов Д 15-50 мм, перепаковка резьбовых соединений с заменой уплотнителя, смена прокладок во фланцевых соединениях, набивка и подтяжка сальников. 13. Устранение течи в трубопроводах, с применением сварки или резьбовых соединений, приборах и запорной арматуре; 14. Выполнение вырезки и смены незначительных отдельных участков труб с применением сварки или резьбовых соединений; 15. Произво