Выполнение работ по определению рыночной стоимости годовой арендной платы на земельные участки находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования Щербиновский район

Определение рыночной стоимости годовой арендной платы земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и расположенные на территории муниципального образования Щербиновский район. Подрядчик принимает на себя оказание следующих услуг:- визуальный осмотр земельных участков, представленных к оценке;- сбор и анализ исходных данных, документов, материалов и информации, имеющейся у Заказчика и необходимой Подрядчику;- сбор и анализ фоновой и текущей информации (реально сложившиеся уровни цен и расценки на материалы и работы, биржевые котировки, нормативно устанавливаемые коэффициенты, законодательные изменения, связанные с предметом муниципального Контракта, и т.д.); - расчет стоимости объектов оценки;- составление отчета об оценке (далее – Отчет). Результатом оценки является составление отчета об оценке, соответствующего общим требованиям к его содержанию, указанным в ст. 11 Федерального Закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (в редакции от 18.07.2009 г.). После завершения работ предоставить Заказчику отчет в виде полного отчета с приложением актов выполненных работ. Отчет об оценке не должен допускать неоднозначного толкования или вводить в заблуждение. В Отчете в обязательном порядке указываются дата проведения оценки объекта оценки, используемые стандарты оценки, цели и задачи проведения оценки объекта оценки, а также приводятся иные сведения, которые необходимы для полного и недвусмысленного толкования результатов проведения оценки объекта оценки, отраженных в Отчете. В Отчете должны быть указаны:- дата составления и порядковый номер Отчета;- основание для проведения Оценщиком оценки объекта оценки;- место нахождения Оценщика и сведения о членстве Оценщика в саморегулируемой организации оценщиков;- точное описание объекта оценки, а в отношении объекта оценки, принадлежащего юридическому лицу, - реквизиты юридического лица и балансовая стоимость данного объекта оценки;- стандарты оценки для определения соответствующего вида стоимости объекта оценки, обоснование их использования при проведении оценки данного объекта оценки, перечень использованных при проведении оценки объекта оценки данных с указанием источников их получения, а также принятые при проведении оценки объекта оценки допущения;- последовательность определения стоимости объекта оценки и ее итоговая величина, а также ограничения и пределы применения полученного результата;- дата определения стоимости объекта оценки;- перечень документов, используемых Оценщиком и устанавливающих количественные и качественные характеристики объекта оценки. Отчет может также содержать иные сведения, являющиеся, по мнению Оценщика, существенно важными для полноты отражения примененного им метода расчета стоимости конкретного объекта оценки. Для проведения оценки отдельных видов объектов оценки законодательством РФ могут быть предусмотрены специальные формы отчетов. Отчет должен быть пронумерован постранично, прошит, подписан, а также скреплен личной печатью Подрядчика. Объем выполняемых работ: 1. Краснодарский край, Щербиновский район, х. Молчановка ул. Олейникова, 27/1 2. Краснодарский край, Щербиновский район, х. Молчановка ул. Олейникова, 27 3. Краснодарский край, Щербиновский район, х. Молчановка ул. Олейникова, 25/1 4. Краснодарский край, Щербиновский район, х. Молчановка ул. Олейникова, 41/1 5. Краснодарский край, Щербиновский район, х. Молчановка ул. Олейникова, 41 6. Краснодарский край, Щербиновский район, х. Молчановка ул. Олейникова, 25 7. Краснодарский край, Щербиновский район, х. Молчановка ул. Олейникова, 2/3 8. Краснодарский край, Щербиновский район, х. Молчановка ул. Олейникова, 2/4 9. Краснодарский край, Щербиновский район, с. Глафировка ул. Красносадовая, 2/4 10. Краснодарский край, Щербиновский район, х. Молчановка ул. Новая, 30 11. Краснодарский край, Щербиновский район, х. Молчановка ул. Новая, 28/1 12. Краснодарский край, Щербиновский район, ст. Новощербиновская ул. Ок