Приобретение у застройщика в муниципальную собственность жилого помещения в многоквартирном доме малоэтажной застройки для переселения граждан из аварийного жилищного фонда в п. Достижение Ковровского района Владимирской области.

Жилое помещение в многоквартирном доме малоэтажной застройки

Требования к качеству и техническим характеристикам

1. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей жилого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования (кухня, коридор, санузел и т.п.), предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключение балконов, лоджий, веранд, терасс. - Тип дома: малоэтажный. - Этаж: от 1-го до 3 этажей включительно. - Количество жилых комнат – не менее 1 - Требования к состоянию жилья: • - жилое помещение готовое к заселению, должно иметь инженерно-техническое и санитарно-техническое оборудование, не требовать проведения дополнительного ремонта, быть подключенной ко всем коммуникациям в соответствии с проектной документацией; • - жилое помещение должно быть пригодно для постоянного проживания, должно отвечать санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям, установленным ст. 15 Жилищного кодекса РФ.
2. В соответствии с требованиями ГОСТ, проектной документации, градостроительными и техническими регламентами, строительными нормами и правилами. Жилое помещение должно быть обеспечено: - электропроводкой на 220V с установленными розетками и выключателями; - индивидуальным отоплением (газовый котел); - горячим водоснабжением; - межкомнатными дверями, дверями в туалет и в ванную комнаты; - отделка окон – пластиковые стеклопакеты; - отделка всех комнат и нежилых помещений: Стены – обои Потолок – окраска Пол – линолеум - в ванной комнате полом, отделанным керамической плиткой.
3. Жилое помещение должно быть оборудовано электротехническим, сантехническим оборудованием, в том числе: алюминиевые радиаторы; 4-х конфорочная газовая плита; электрический счетчик, выключатели, розетки, осветительная арматура; унитаз - керамический; ванная комната оборудована металлической эмалированной ванной или душевой кабиной; смеситель с душевым шлангом; трубопроводы – пластиковые, приборы учета горячей и холодной воды. - Жилое помещение, предлагаемое к приобретению, должно располагаться во вновь построенном или строящемся многоквартирном доме малоэтажной застройки, введенном в эксплуатацию не ранее 2011 года и не позднее декабря 2012г. Общая площадь жилого помещения должна быть не менее 32,8 кв.м. В случае предоставления жилого помещения общей площадью больше площади жилого помещения требуемого Заказчиком. Застройщик не вправе требовать оплаты предоставленных дополнительных площадей.
4. - Продавец (застройщик) гарантирует, что до заключения настоящего контракта указанное жилое помещение никому не продано, не отчуждено, не подарено, не обещано быть подаренной, не заложено, не обременено правами третьих лиц, в споре и под запрещением (арестом) не состоит. По приобретаемому жилому помещению должны отсутствовать все виды задолженности по содержанию жилого помещения, в то числе задолженности по уплате коммунальных платежей и налогов.