На оказание услуг по оценке рыночной стоимости арендной платы объектов муниципального недвижимого имущества для целей управления и распоряжения муниципальной собственностью

Оказание услуг по оценке рыночной стоимости арендной платы объектов муниципального недвижимого имущества для целей управления и распоряжения муниципальной собственностью

Требования к качеству и техническим характеристикам

1. Приемка оказываемых услуг по определению рыночной стоимости арендной платы объектов муниципального недвижимого имущества осуществляется Заказчиком путем сопоставления на соответствие предоставляемого отчета условиям и требованиям, установленным муниципальным контрактом, договором и техническим заданием на определение рыночной стоимости арендной платы на конкретный объект недвижимости, заключенным в рамках исполнения муниципального контракта, а также обязательным требованиям, предусмотренным Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности» и федеральными стандартами оценки, утвержденными приказами Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 20.07.2007 №254, №255, №256. Для проверки соответствия качества оказываемых услуг Заказчик вправе направлять отчет на экспертизу.
2. Оказание услуг по определению рыночной стоимости арендной платы объектов муниципального недвижимого имущества и содержание договора оценки арендной платы конкретного объекта муниципального недвижимого имущества в рамках настоящего Контракта осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона от 21.07.2005 № 94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд», Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности» и федеральными стандартами оценки №1 «Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки», № 2 «Цель оценки и виды стоимости», №3 «Требования к отчету об оценке», утвержденными приказами Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 20.07.2007 №254, №255, №256.
3. Основанием для проведения Исполнителем (оценщиком) определения рыночной стоимости арендной платы объекта муниципального недвижимого имущества является заключаемый Сторонами договор на проведение оценки конкретного объекта муниципального недвижимого имущества с приложением к нему технического задания, который является неотъемлемой частью муниципального контракта.
4. Отчет должен быть изготовлен полиграфически качественно, на стандартной бумаге формата А-4, обязательно наличие цветных фотографий объекта недвижимости, отчет должен быть пронумерован постранично, прошит, подписан оценщиком или оценщиками, которые провели оценку, а также скреплен личной печатью оценщика или печатью юридического лица, с которым оценщик или оценщики заключили трудовой договор, в соответствии с требованиями Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности». Отчет может также содержать иные сведения являющиеся, по мнению оценщика, существенно важными для полноты отражения примененного им метода расчета рыночной стоимости арендной платы в месяц конкретного объекта оценки.