оказание услуг по аварийно-техническому обслуживанию

Площадь обслуживания во 2,3 квартале 2011г.-114274,56 м2. Техническое обслуживание зданий включает: - Устранение неисправности в системах водопровода и канализации (устранение течи запорной и водоразборной арматуры путем ремонта, частичная или полная замена шаровых и водоразборных кранов, смесителей, вентилей, ремонт и замена сгонов на трубопроводе; устранение течи на трубопроводах, замена аварийных участков труб (сварочные работы), набивка сальников, смена сантехнических приборов с заменой всех имеющихся запасных частей). - Промывка системы отопления, переборка радиаторов с заменой. - Смена отдельной водоразборной арматуры, сантехническое обслуживание: мойки, раковины, умывальники, унитазы вышедшие из строя. - Установка водомерных счетчиков ГВС и ХВС. - Капитальный ремонт тепловых узлов. - Подготовка тепловых узлов к зимнему периоду (регулировка кранов, набивка сальников, осмотр и чистка грязевиков, воздухосборников, вантузов, компенсаторов, регулирующих кранов, задвижек, вентилей, регулировка и испытание системы отопления). - Реконструкция теплового узла (установка регуляторов давления, регулятора температур, обратного клапана, задвижки). - Ремонт и наладка элементов ВРУ, ВУ, ЩО. Замена вышедших из строя элементов. - Демонтаж и монтаж выключателей, розеток и распределительных коробок, зарядка и установка патронов. - Осмотр, ревизия и ремонт электрощитов, замена пробок и плавких вставок на поэтажных распределительных электрощитах. Замена сгоревшего провода в этажном щитке. - Установка манометров, термометров на тепловые узлы. - Сдача тепловых узлов тепловой инспекции. - Проведение наладочных работ по температурному и гидравлическому режимам. - Контроль по перегреву и сбросу. 3.2. Аварийное обслуживание зданий включает: 1.Холодное и горячее водоснабжение: - устранение течи запорной и разборной арматуры путем ремонта, частичная или полная замена шаровых и водоразборных кранов, смесителей, вентилей, ремонт и замена сгонов на трубопровод; - устранение течи на трубопроводах, замена аварийных участков труб (сварочные работы). 2. Канализация: - прочистка мест засора канализационных труб и стояков, прочистка засора сантехнических приборов (унитазов, ванн, раковин, умывальников). 3. Система центрального отопления: - замена сгонов, муфт, контргаек, фитингов, опорожнение и обратным наполнением системы и пуском после устранения аварий. 4. Система электроснабжения: - ремонт электрощитов, замена пробок и плавких вставок на поэтажных распределительных электрощитах, замена сгоревшего провода в этажном щитке, замена плавких вставок (63А, 100А, 250А) в ВРУ, замена автоматических выключателей в щитке освещения, частичная замена эл. проводки, замена выключателей, розеток, патронов, ремонт светильников, замена эл. ламп накаливания, ДРЛ,ЛБ, ГЛ. 4. Условия оказания услуг: - Устранение аварии в течение 1 часа после получения заявки от Заказчика, а так же в выходные и праздничные дни не меняя стоимости услуг. - Работы по аварийно-техническому обслуживанию должны выполняться из материалов и за счет средств Исполнителя. - Штрафные санкции за перегрев и сбросы несет Исполнитель.