Приобретение однокомнатной благоустроенной квартиры общей площадью не менее 30 кв.м. в г. Холмске для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а так же лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не имеющих закрепленных жилых помещений на 2012 год

одна однокомнатная квартира

Требования к качеству и техническим характеристикам

1. ТРЕБОВАНИЯ ПО САНИТАРНО-ТЕХНИЧЕСКИМ И СОЦИАЛЬНЫМ И ЖИЛИЩНЫМ НОРМАМ ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ - КВАРТИРА ДОЛЖНА ОТВЕЧАТЬ САНИТАРНО-ТЕХНИЧЕСКИМ НОРМАМ ДЛЯ ДАННОГО НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА, ПОЗВОЛЯЮЩЕЕ НОРМАЛЬНУЮ ЭКСПЛУАТАЦИЮ, СВОБОДНОЕ И ПОДГОТОВЛЕННОЕ К ЗАСЕЛЕНИЮ.
2. НАРУЖНЫЕ ОГРАЖДАЮЩИЕ КОНСТРУКЦИИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ - ДОЛЖНЫ ИМЕТЬ ТЕПЛОИЗОЛЯЦИЮ, ОБЕСПЕЧИВАЮЩУЮ В ХОЛОДНЫЙ ПЕРИОД ГОДА ОТНОСИТЕЛЬНУЮ ВЛАЖНОСТЬ В МЕЖКВАРТИРНОМ КОРИДОРЕ И ЖИЛЫХ КОМНАТАХ НЕ БОЛЕЕ 60 ПРОЦЕНТОВ, ТЕМПЕРАТУРУ ОТАПЛИВАЕМЫХ ПОМЕЩЕНИЙ НЕ МЕНЕЕ +18 ГРАДУСОВ ПО ЦЕЛЬСИЮ, А ТАКЖЕ ИЗОЛЯЦИЮ ОТ ПРОНИКНОВЕНИЯ НАРУЖНОГО ХОЛОДНОГО ВОЗДУХА, ПАРОИЗОЛЯЦИЮ ОТ ДИФФУЗИИ ВОДЯНОГО ПАРА ИЗ ПОМЕЩЕНИЯ, ОБЕСПЕЧИВАЮЩИЕ ОТСУТСТВИЕ КОНДЕНСАЦИИ ВЛАГИ НА ВНУТРЕННИХ ПОВЕРХНОСТЯХ НЕСВЕТОПРОЗРАЧНЫХ ОГРАЖДАЮЩИХ КОНСТРУКЦИЙ И ПРЕПЯТСТВУЮЩИЕ НАКОПЛЕНИЮ ИЗЛИШНЕЙ ВЛАГИ В КОНСТРУКЦИЯХ ЖИЛОГО ДОМА. - ДОЛЖНЫ БЫТЬ ЗАЩИЩЕНЫ ОТ ПРОНИКНОВЕНИЯ ДОЖДЕВОЙ, ТАЛОЙ И ГРУНТОВОЙ ВОДЫ И ВОЗМОЖНЫХ БЫТОВЫХ УТЕЧЕК ВОДЫ ИЗ ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ ПРИ ПОМОЩИ КОНСТРУКТИВНЫХ СРЕДСТВ И ТЕХНИЧЕСКИХ УСТРОЙСТВ.
3. КОЛИЧЕСТВО ЭТАЖЕЙ В ДОМЕ ОТ 2-Х И БОЛЕЕ.
4. ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ НЕ МЕНЕЕ 30 М?
5. ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ ВЕНТИЛЯЦИЯ, ОТОПЛЕНИЕ, СИСТЕМЫ ВОДОСНАБЖЕНИЕ, ВОДООТВЕДЕНИЕ, ЛИФТЫ И ДР.), НАХОДЯЩИЕСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ, А ТАКЖЕ ВХОДЯЩИЕ В СОСТАВ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, ДОЛЖНЫ БЫТЬ РАЗМЕЩЕНЫ И СМОНТИРОВАНЫ В СООТВЕТСТВИИ С ТРЕБОВАНИЯМИ БЕЗОПАСНОСТИ, УСТАНОВЛЕННЫМИ В ДЕЙСТВУЮЩИХ НОРМАТИВНЫХ ПРАВОВЫХ АКТАХ, И ИНСТРУКЦИЯМИ ЗАВОДОВ - ИЗГОТОВИТЕЛЕЙ ОБОРУДОВАНИЯ, А ТАКЖЕ С ГИГИЕНИЧЕСКИМИ НОРМАТИВАМИ, В ТОМ ЧИСЛЕ В ОТНОШЕНИИ ДОПУСТИМОГО УРОВНЯ ШУМА И ВИБРАЦИИ, КОТОРЫЕ СОЗДАЮТСЯ ЭТИМИ ИНЖЕНЕРНЫМИ СИСТЕМАМИ. ДОЛЖНЫ СООТВЕТСТВОВАТЬ ТРЕБОВАНИЯМ САНИТАРНО-ЭПИДЕМИОЛОГИЧЕСКОЙ БЕЗОПАСНОСТИ. УСТРОЙСТВО ВЕНТИЛЯЦИОННОЙ СИСТЕМЫ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ДОЛЖНО ИСКЛЮЧАТЬ ПОСТУПЛЕНИЕ ВОЗДУХА ИЗ ОДНОЙ КВАРТИРЫ В ДРУГУЮ. НЕ ДОПУСКАЕТСЯ ОБЪЕДИНЕНИЕ ВЕНТИЛЯЦИОННЫХ КАНАЛОВ КУХОНЬ И САНИТАРНЫХ УЗЛОВ (ВСПОМОГАТЕЛЬНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ) С ЖИЛЫМИ КОМНАТАМИ.
6. ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА НАЛИЧИЕ ВОДООТВЕДЕНИЯ, ХОЛОДНОЙ ВОДЫ, ЦЕНТРАЛИЗОВАННОГО ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЯ, ОТОПЛЕНИЯ, КАНАЛИЗАЦИИ. В КВАРТИРЕ ДОЛЖНЫ БЫТЬ УСТАНОВЛЕНЫ: МЕЖКОМНАТНЫЕ ДВЕРИ, ДВЕРИ В ВАННОЙ КОМНАТЕ И ТУАЛЕТЕ, УНИТАЗ, ВАННА, УМЫВАЛЬНИК СО СМЕСИТЕЛЕМ, РАКОВИНА И СМЕСИТЕЛЬ НА КУХНИ, РОЗЕТКИ, РАДИАТОРЫ ОТОПЛЕНИЯ, ВЫКЛЮЧАТЕЛИ, ПАТРОНЫ, ОСТЕКЛЕННЫЕ ОКОННЫЕ РАМЫ, ЭЛЕКТРОПЛИТА, ЭЛЕКТРОТИТАН. СТЕНЫ, ПОЛЫ, ПОТОЛКИ В КВАРТИРАХ, А ТАКЖЕ САНТЕХНИКА, РАСПОЛОЖЕННАЯ В ЭТИХ КВАРТИРАХ, ЭЛЕКТРОПРОВОДКА МЕЖКОМНАТНЫЕ ДВЕРИ, ДВЕРИ В ВАННОЙ КОМНАТЕ И ТУАЛЕТЕ, УНИТАЗ, ВАННА, УМЫВАЛЬНИК СО СМЕСИТЕЛЕМ, РОЗЕТКИ, РАДИАТОРЫ ОТОПЛЕНИЯ, ВЫКЛЮЧАТЕЛИ, ПАТРОНЫ, ОСТЕКЛЕННЫЕ ОКОННЫЕ РАМЫ, ОБОИ, ПЛИНТУСА, ТРУБЫ, ЭЛЕКТРОПЛИТА, ЭЛЕКТРОТИТАН НЕ ДОЛЖНЫ ТРЕБОВАТЬ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА И БЫТЬ В ИСПРАВНОМ СОСТОЯНИИ. КРАТНОСТЬ ВОЗДУХООБМЕНА ВО ВСЕХ ВЕНТИЛИРУЕМЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ ДОЛЖНА СООТВЕТСТВОВАТЬ НОРМАМ, УСТАНОВЛЕННЫМ В ДЕЙСТВУЮЩИХ НОРМАТИВНЫХ ПРАВОВЫХ АКТАХ.
7. ТРЕБОВАНИЯ К МНОГОКВАРТИРНОМУ ДОМУ - НЕСУЩИЕ И ОГРАЖДАЮЩИЕ КОНСТРУКЦИИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, В ТОМ ЧИСЛЕ ВХОДЯЩИЕ В СОСТАВ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, ДОЛЖНЫ НАХОДИТЬСЯ В РАБОТОСПОСОБНОМ СОСТОЯНИИ, ПРИ КОТОРОМ ВОЗНИКШИЕ В ХОДЕ ЭКСПЛУАТАЦИИ НАРУШЕНИЯ В ЧАСТИ ДЕФОРМАТИВНОСТИ (А В ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫХ КОНСТРУКЦИЯХ - В ЧАСТИ ТРЕЩИНОСТОЙКОСТИ) НЕ ПРИВОДЯТ К НАРУШЕНИЮ РАБОТОСПОСОБНОСТИ И НЕСУЩЕЙ СПОСОБНОСТИ КОНСТРУКЦИЙ, НАДЕЖНОСТИ ЖИЛОГО ДОМА И ОБЕСПЕЧИВАЮТ БЕЗОПАСНОЕ ПРЕБЫВАНИЕ ГРАЖДАН И СОХРАННОСТЬ ИНЖЕНЕРНОГО ОБОРУДОВАНИЯ. - ОСНОВАНИЯ И НЕСУЩИЕ КОНСТРУКЦИИ ЖИЛОГО ДОМА, А ТАКЖЕ ОСНОВАНИЯ И НЕСУЩИЕ КОНСТРУКЦИИ, ВХОДЯЩИЕ В СОСТАВ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, НЕ ДОЛЖНЫ ИМЕТЬ РАЗРУШЕНИЯ И ПОВРЕЖДЕНИЯ, ПРИВОДЯЩИЕ К ИХ ДЕФОРМАЦИИ ИЛИ ОБРАЗОВАНИЮ ТРЕЩИН, СНИЖАЮЩИЕ ИХ НЕСУЩУЮ СПОСОБНОСТЬ И УХУДШАЮЩИЕ ЭКСПЛУАТАЦИОННЫЕ СВОЙСТВА КОНСТРУКЦИЙ ИЛИ ЖИЛОГО ДОМА В ЦЕЛОМ.
8. ЮРИДИЧЕСКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ОТЧУЖДАЕМОГО ИМУЩЕСТВА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ – БЛАГОУСТРОЕННОЙ КВАРТИРЫ* ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ПРИОБРЕТАЕТСЯ БЕЗ ОТСРОЧКИ ВЫЕЗДА И ДОЛЖНО БЫТЬ СВОБОДНО ОТ ЛЮБЫХ ПРАВ ТРЕТЬИХ ЛИЦ НА НЕГО. ПРИОБРЕТАЕМОЕ ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ (КВАРТИРА) ДОЛЖНО: - ЯВЛЯТЬСЯ СОБСТВЕННОСТЬЮ ПРОДАВЦА - НЕ ОБРЕМЕНЕНО ПРАВАМИ ТРЕТЬИХ ЛИЦ - НЕ ОТЧУЖДЕНО, НЕ ЗАЛОЖЕНО, НЕ ПОДАРЕНО, НЕ ОБЕЩАНО В ДАР - НЕ СОСТОЯТЬ В СПОРЕ И ПОД АРЕСТОМ - НЕ ИМЕТЬ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО КОММУНАЛЬНЫМ ПЛАТЕЖАМ И ИНЫМ ПЛАТЕЖАМ.
9. ОТДЕЛКА КВАРТИРЫ ПОЛЫ – ПАРКЕТ (ЛИНОЛЕУМ, ЛАМИНАТ), ДЕРЕВО; НА СТЕНАХ – ОБОИ ИЛИ СТЕНЫ ОКРАШЕНЫ; ВХОДНАЯ ДВЕРЬ – ЖЕЛЕЗНАЯ ИЛИ ДЕРЕВЯННАЯ.
10. МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ ДОМА В ГРАНИЦАХ Г. ХОЛМСКА САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ В ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ В ЖИЛОЙ ЗОНЕ В СООТВЕТСТВИИ С ФУНКЦИОНАЛЬНЫМ ЗОНИРОВАНИЕМ ТЕРРИТОРИИ.
11. ТИП КОНСТРУКЦИИ ДОМА МНОГОКВАРТИРНЫЙ, ШЛАКОБЛОЧНЫЙ, ПАНЕЛЬНЫЙ, МОНОЛИТНЫЙ.