приобретение жилого помещения – трехкомнатной квартиры

трехкомнатная квартира

Требования к качеству и техническим характеристикам

1. Потребность в каких-либо ремонтных работах - не допускается
2. Надлежащее санитарное и техническое состояние - обязательно
3. Соответствие квартиры требованиям: Жилищного кодекса Российской Федерации; Постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» - соответствие
4. межкомнатные двери - наличие
5. Общая площадь жилого помещения (по свидетельству о государственной регистрации права) - не менее 75 кв. м.
6. обеспеченность инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, вентиляция, и газоснабжение) - обязательно
7. Количество комнат в квартире - 3 (три)
8. Год ввода многоквартирного жилого дома в эксплуатацию - не ранее 2009 года
9. Положение квартиры в многоквартирном жилом доме - не крайние этажи
10. Характеристика многоквартирного жилого дома - кирпичный, панельный, монолитный или в сочетании указанных материалов
11. отделка стен комнаты и прихожей - обои
12. отделка потолков - подвесные, натяжные, побелка, оклейка обоями, потолочной плиткой или в сочетании указанных материалов
13. Квартира находиться в собственности поставщика - обязательно
14. отделка полов (ванная, туалет) - кафельная плитка
15. сантехническое оборудование - ванная, умывальник, унитаз со смывным бачком, мойка на кухне, смесители, радиаторы отопления
16. Самовольное переустройство и/или перепланировка, которые не узаконены в установленном законодательством порядке - не допускается
17. Наличие разрешения (согласия) органа опеки и попечительства на отчуждение квартиры - обязательно, если в отчуждаемой квартире собственниками являются несовершеннолетние
18. отделка стен кухни - водоэмульсионная краска или кафельная плитка или обои или в сочетании указанных материалов
19. окна - оконные блоки с целыми оконными стеклами
20. отделка полов (комната, кухня, коридор) - линолеум или ламинат или паркет
21. Наличие нотариально удостоверенного согласия супруга продавца на отчуждение квартиры - обязательно, если поставщиком (продавцом) является один из супругов, а квартира находится в общей собственности супругов
22. Задолженность по начислению жилищно-коммунальных платежей, а также задолженность по услугам внутризоновой, междугородной и международной телефонной связи - не допускается
23. отделка стен ванной и туалета - панели, плитка, окраска, обои или в сочетании указанных материалов
24. Квартира свободна от зарегистрированных лиц, свободна от любых прав на нее третьих лиц - обязательно
25. электрооборудование - скрытая электропроводка. Электропроводка заведена, розетки, выключатели и патроны установлены