Запрос котировок на право заключения государственного контракта на проведение комплекса мер по обеспечению работоспособности инженерных систем и оборудования многоквартирных домов жилого поселка ГКБ № 45 в 3 квартале 2012 года

Услуги по поиску и найму персонала прочего - 1 услуга 1. Обеспечение исправного функционирования всех инженерных систем и оборудования домов (вентиляционных каналов, систем отопления, водоснабжения, канализации, электроснабжения). Места разграничений балансовой принадлежности и зоны ответственности: по тепловодоснабжению – включительно от отводящих задвижек теплопунктов и далее к домам; по электроснабжению – исключительно от электросчетчиков ТП -141 и далее к домам; по системе канализации – от жилых домов и до колодцев примыкания к общей системе канализации больницы. 2. Осуществление технических осмотров и планово- предупредительных ремонтов в соответствии с утвержденным графиком и учетом периодичности. 3. Организация работы круглосуточной аварийно - диспетчерской службы (дежурство электрика, сантехника). 4. Осуществление технического обслуживания жилых домов и подводящих коммуникаций, в том числе: а) наладку инженерного оборудования; б) работы по устранению аварийных неисправностей инженерных систем, наружного электрооборудования, наружных систем водопровода и канализации с заменой неисправных узлов и элементов; в) технические осмотры отдельных элементов и помещений домов; г) планово-предупредительные ремонты внутридомовых сетей. 5. Проведение технических осмотров и обходов (обследований) внутридомовых сетей в том числе: а) устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации (смена прокладок в водопроводных кранах, уплотнения сгонов, устранения засоров); б) устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников. мелкий ремонт теплоизоляции, устранения течи в трубопроводах, приборах и арматуре, разборка, осмотр и очистка грязевиков, воздухосборников, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей задвижек, очистка от накипи запорной арматуры и др.); в) устранение незначительных неисправностей в электротехнических устройствах (смена перегоревших электроламп в помещениях общественного пользования, смена и ремонт штепсельных розеток и выключателей, мелкий ремонт электропроводки и др.); г) прочистка канализационных лежаков с целью предупреждения засоров; д) проверка исправности канализационных вытяжек; е) осуществление эксплуатации внутридомовых трубопроводов холодного и горячего водоснабжения до входных квартирных вентилей; ж) устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления, в т.ч. регулировка трехходовых кранов; з) осуществление эксплуатации внутридомовых электрических сетей, в т.ч. сетей, питающих электро - приёмники квартир до входных зажимов квартирных электросчетчиков. 6.Выполнение заявок Заказчика по устранению неисправностей и аварий в установленные сроки. Осуществление работ по эксплуатации в зимний период, в том числе: а) ремонт и регулировка, промывка и гидравлическое испытание систем отопления; б) укомплектование тепловых вводов, элеваторных и тепловых узлов поверенными контрольно-измерительными приборами; в) восстановление тепловой изоляции на трубопроводах в подвальных и чердачных помещениях; г) остекление и закрытие чердачных слуховых окон; д) замена разбитых стекол мест общего пользования; е) ремонт входных дверей в подъездах и вспомогательных помещениях; е) установка пружин или доводчиков на входных дверях; ж) ремонт и утепление, прочистка вентиляционных каналов; з) устранение причин подтапливания подвальных помещений; и) мелкий ремонт кровель. Подробно см. Техническое задание