Оказание услуг по подготовке градостроительной документации, выполнению инженерных изысканий для подготовки документации по планировке территории и оформлению прав Заказчика на земельные участки на территории острова Сахалин

проведение инженерно-археологических изысканий в соответствии с Заданием на выполнение инженерных изысканий для подготовки ДПТ (Приложение 2)

выполнение комплекса работ по обоснованию необходимости выполнения работ и затрат по очистке местности от взрывоопасных предметов на территории строительства в соответствии с Заданием на выполнение инженерных изысканий для подготовки ДПТ (Приложение 2)

подготовка документов, необходимых для принятия решения о подготовке ДПТ (при необходимости)

обеспечение принятия решения о подготовке ДПТ (при необходимости)

подготовка ДПТ (состав и содержание ДПТ должны соответствовать требованиям ГрК РФ, постановления Правительства РФ от 12.05.2017 № 564)

обеспечение согласования и утверждения ДПТ

обеспечение опубликования ДПТ в установленном порядке

Подготовка проекта по внесению изменений в ДПТ, повторное обеспечение согласования, утверждения и опубликования ДПТ (при необходимости; проводится параллельно с этапом 3)

подготовительные работы, сбор исходных данных

обеспечение принятия решения о внесении изменений в градостроительную документацию

подготовка предложений о внесении изменений в документы территориального планирования муниципального района с приложением материалов по обоснованию вносимых изменений (состав и содержание проекта документа должен соответствовать требованиям статьи 19 ГрК РФ)

подготовка предложений о внесении изменений в документы территориального планирования городского округа/ поселения с приложением материалов по обоснованию вносимых изменений (состав и содержание проектов документов должен соответствовать требованиям статьи 23 ГрК РФ)

подготовка предложений о внесении изменений в документы градостроительного зонирования городского округа/ поселения с приложением материалов по обоснованию вносимых изменений (состав и содержание проектов правил землепользования и застройки территории муниципальных образований должны соответствовать требованиям статьи 30 ГрК РФ)

обеспечение согласования проектов градостроительной документации с заинтересованными органами исполнительной власти, органами местного самоуправления

обеспечение рассмотрения проектов градостроительной документации на публичных слушаниях, включая организацию выставок, экспозиций демонстрационных материалов (при необходимости)

обеспечение принятия решения об утверждении (о внесении изменений) градостроительной документации

сбор документов и сведений, необходимых для оформления прав Заказчика на земельные участки, в том числе сведений о правообладателях земельных участков, как учтенных так и не учтенных в ЕГРН

подготовка, согласование с заинтересованными лицам и утверждение в установленном порядке схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории (в том числе схем частей земельных участков, схем границ сервитутов на кадастровом плане территории, проектов межевания земельных участков сельскохозяйственного назначения)

выполнение кадастровых работ в отношении земельных участков и их частей, включая установление границ земельных участков на местности (при необходимости)

подготовка отчетов об оценке размера убытков, причинённых правообладателям земельных участков, временным занятием земельных участков (в том числе ухудшением качества земель) в соответствии с требованиями действующего законодательства (при необходимости)

подготовка отчетов об оценке рыночной стоимости затрат Заказчика на приобретение прав на земельные участки (величины стоимости арендной платы, выкупной стоимости земельных участков, платы за пользование сервитутом, платы за уступку права аренды и др.)

обеспечение принятия решений участников долевой собственности о выделе земельных участков, обеспечение издания распоряжений уполномоченных органов о предоставлении земельных участков

подготовка соглашений о временном занятии, договоров аренды (субаренды), купли-продажи земельных участков, соглашений об установлении сервитута (правовая экспертиза документов, необходимых и достаточных для заключения сделки), проведение преддоговорных переговоров и обеспечение подписания правообладателями земельных участков договоров (соглашений)

подготовка документов, необходимых и достаточных для проведения закупочных процедур в соответствии с ЕОСЗ, для подписания Заказчиком договоров аренды (субаренды), купли-продажи земельных участков, соглашений об установлении сервитута

обеспечение регистрации договоров аренды (субаренды), купли-продажи земельных участков, соглашений об установлении сервитута в порядке, установленном действующим законодательством (при необходимости)

подготовка необходимых материалов и обеспечение принятия решения об изъятии земельного участка/ установлении публичного сервитута и информирование правообладателей земельных участков

выполнение кадастровых работ в отношении земельных участков и их частей

выполнение работ по оценке изымаемых земельных участков или оценке прекращаемых прав, платы за публичный сервитут и размера убытков, причиняемых изъятием/ установлением публичного сервитута

проведение переговоров с правообладателями земельных участков, подготовка и обеспечение заключения соглашений об изъятии земельных участков/ об осуществлении публичного сервитута

обеспечение государственной регистрации прекращения, возникновения прав на изымаемые земельные участки

подготовка проектной документации лесного участка

предварительное согласование предоставления лесного участка (вместе с утверждением проектной документации лесного участка)

выполнение кадастровых работ в отношении лесных участков и их частей, включая установление границ лесных участков на местности (при необходимости)

подготовка договоров аренды (субаренды) лесных участков (правовая экспертиза документов, необходимых и достаточных для заключения сделки), проведение преддоговорных переговоров и обеспечение подписания уполномоченными органами договоров

подготовка документов, необходимых и достаточных для проведения закупочных процедур в соответствии с ЕОСЗ, для подписания Заказчиком договоров аренды (субаренды) лесных участков

обеспечение государственной регистрации договоров аренды (субаренды) лесных участков в порядке, установленном действующим законодательством

подготовка проекта освоения лесов и обеспечение его утверждения уполномоченным органом государственной (муниципальной) власти

подготовка лесной декларации и обеспечение ее подачи в уполномоченный орган государственной (муниципальной) власти

подготовка документов для перевода земельных участков из одной категории в другую (ходатайство о переводе, обоснование перевода, согласие правообладателя земельного участка и др.)

обеспечение рассмотрения документов и принятия акта о переводе земельных участков исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления

подготовка проекта градостроительного плана земельного участка

подача заявления о выдаче градостроительного плана земельного участка в орган местного самоуправления, обеспечение его рассмотрения и выдачи зарегистрированного органом местного самоуправления градостроительного плана земельного участка