приобретение жилого помещения для включения такого жилого помещения в муниципальный специализированный жилищный фонд с целью обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа

Жилое помещение должно находиться в пределах административных границ муниципального образования город Краснодар Краснодарского края (участник должен указать точный адрес жилого помещения). Общая площадь жилого помещения (определяемая в соответствии с п.5 ст.15 Жилищного кодекса Российской Федерации) должна быть не менее 33,0 кв. метров и не более 66,0 кв. метров. В том числе площадь жилой комнаты не менее 14,0 кв. метров. 1. Жилое помещение должно соответствовать техническим и санитарным требованиям и быть благоустроенным применительно к условиям муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края. К благоустроенным жилым помещениям относятся помещения, находящиеся в зданиях капитального типа и оборудованные центральным электроснабжением, центральным холодным водоснабжением, газоснабжением (в газифицированных районах), водоотведением, вентиляцией, отоплением. 2. Жилое помещение должно отвечать требованиям, установленным постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом», а также действующим строительным нормам и правилам, требованиям технических регламентов. 3. Жилое помещение должно соответствовать техническому регламенту о требованиях пожарной безопасности, утвержденному Федеральным законом от 22.07.2008 № 123-ФЗ. 4. Многоквартирный дом, в котором находится жилое помещение, должен иметь класс энергетической эффективности не ниже первых пяти наивысших классов. 5. Жилое помещение не должно быть обременено правами третьих лиц, не должно находиться под арестом или быть объектом каких-либо договоров. 6. В жилом помещении никто не должен быть зарегистрирован (постоянно или временно), а в отношении Продавца не должно быть каких-либо запретов или ограничений 7.Сооветствие ТЗ