Основные условия контракта
Жилое помещение (квартира) приобретаемое для предоставления по договору социального найма малоимущим гражданам, состоящим на очереди на улучшение жилищных условий в администрации Литовского сельского поселения Амурского муниципального района Хабаровского края (далее – квартира) должна принадлежать продавцу на праве собственности и отвечать следующим требованиям:
1.1.1. Должна находиться в границах улиц г. Хабаровска (Индустриальный район): Менделеева, Ульяновская, Нагорная, Балашовская, Монтажная, Ремесленная.
1.1.2. Не должна быть расположена в цокольных, полуподвальных этажах, в домах, относящихся к аварийному либо ветхому жилому фонду.
1.1.3. Планировка квартиры должна соответствовать техническому паспорту, перепланировка либо переустройство квартиры должны быть согласованы в установленном порядке (ст. 29 Жилищного кодекса РФ).
1.1.4. Квартира не должна иметь обременений (ограничений), установленных в соответствии с действующим законодательством, в том числе не состоять в споре, в залоге, не находиться под арестом, не являться предметом правопритязаний третьих лиц.
1.2. На момент передачи квартира должна:
1.2.1. Быть пригодной для проживания, не нуждаться в ремонте (замена отделки стен, потолков, покрытия пола, замена окон, замена (покраска) дверей).
1.2.2. Быть с исправными (не требующими замены) инженерными системами, оборудованием и механизмами, находящимися в квартире, а также входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
1.2.3. Соответствовать требованиям, относящим квартиру к жилым помещениям пригодным для проживания, установленным Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом».
1.2.4. Стоимость 1 м2 не должна превышать 66 053 руб. 61 коп.
Порядок оплаты
Оплата за жилое помещение (квартиру) производится по безналичному расчету путем перечисления покупателем денежных средств на расчетный счет продавца, указанный в контракте в течение 7 (семи) рабочих дней с даты подписания электронного документа о приемке.