Основные условия контракта
Жилое помещение (квартира) приобретаемое для предоставления по договору социального найма малоимущим гражданам, состоящим на очереди на улучшение жилищных условий в администрации Литовского сельского поселения Амурского муниципального района Хабаровского края (далее – квартира) должна принадлежать продавцу на праве собственности и отвечать следующим требованиям: Должна находиться в границах улиц г. Хабаровска (Краснофлотский район): Голубкова, Бобруйская, Федеративная, Краснофлотская и Астрономическая. Не должна быть расположена в цокольных, полуподвальных этажах, в домах, относящихся к аварийному либо ветхому жилому фонду. Планировка квартиры должна соответствовать техническому паспорту, перепланировка либо переустройство квартиры должны быть согласованы в установленном порядке (ст. 29 Жилищного кодекса РФ). Квартира не должна иметь обременений (ограничений), установленных в соответствии с действующим законодательством, в том числе не состоять в споре, в залоге, не находиться под арестом, не являться предметом правопритязаний третьих лиц. На момент передачи квартира должна: Быть пригодной для проживания, не нуждаться в ремонте (замена отделки стен, потолков, покрытия пола, замена окон, замена (покраска) дверей). Быть с исправными (не требующими замены) инженерными системами, оборудованием и механизмами, находящимися в квартире, а также входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Соответствовать требованиям, относящим квартиру к жилым помещениям пригодным для проживания, установленным Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом». Стоимость 1 м2 не должна превышать 77 243 руб. 01 коп.
Порядок оплаты
Оплата за жилое помещение (квартиру) производится по безналичному расчету путем перечисления покупателем денежных средств на расчетный счет продавца, указанный в контракте в течение 7 (семи) рабочих дней с даты подписания электронного документа о приемке.