Размещение завершено

Оценка нежилых помещений с целью передачи в пользование на условиях договора аренды недвижимого имущества Санкт-Петербургской государственной консерватории им. Н.А. Римского-Корсакова

Запрос цен № ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ опубликован 08.09.2022 17:21 (мск) перейти на ЭТП

В течение 30 дней, с момента заключения контракта, оценка нежилых помещений с целью передачи в пользование на условиях договора аренды недвижимого имущества. Объекты оценки - право пользования на условиях договора аренды недвижимого имущества – нежилых помещений расположенных по адресам: А.) г. Санкт-Петербург, ул. Глинки, дом 2, лит. А, кадастровый № 78:32:0001253:670, (помещения : 49Н(помещения 2,3,4), 51Н (помещения 20, 21, 22, 28, 29, 17, 16, 15, 12, 13, 9, 26, часть помещения 30 (под раздачи)), площадь помещений 301,3 кв.м, (передаваемых в аренду). Б.) г. Санкт-Петербург, пер. Матвеева, дом 1А, литер. А, кадастровый № 78:32:0001086:1037 (помещения: 1Н (помещения: 100, 101,102,103,107,105, часть помещения 97 (под раздачи), 6, 7 , 12, смежные помещение с 12, площадью 13.36 кв. метра), площадь помещений 212,4 кв.м, (передаваемых в аренду). Имущественные права на объекты оценки: право собственности Российской Федерации, оперативное управление Санкт-Петербургской государственной консерватории им. Н.А. Римского-Корсакова. Вид стоимости объекта оценки: рыночная. Стоимость права пользования на условиях договора аренды за Объекты определяется по состоянию и в ценах на дату осмотра. Осмотр объекта оценки проводится с выездом исполнителя на местоположение объекта оценки с обязательной фотофиксацией объектов. Допущения и ограничения, на которых должна основываться оценка согласно Заданию (Приложение №1 к Запросу). Срок проведения оценки: не более 30 дней с момента заключения контракта на оценку.

Начальная цена контракта

сумма не задана

Заказчик

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

ИНН-КПП

░░░░░░░░ – ░░░░░░░░

Анализ заказчика Все закупки заказчика

Основные условия контракта

Услуги оказываются в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (с последующими дополнениями и изменениями), а также другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения, возникающие при осуществлении оценочной деятельности, в том числе: - Приказа Минэкономразвития России от 20.05.2015 N 297 "Об утверждении Федерального стандарта оценки "Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки (ФСО N 1)"; - Приказа Министерства экономического развития РФ от 20 мая 2015 г. N 298 "Об утверждении Федерального стандарта оценки "Цель оценки и виды стоимости (ФСО N 2)"; - Приказа Министерства экономического развития РФ от 20 мая 2015 г. N 299 "Об утверждении Федерального стандарта оценки "Требования к отчету об оценке (ФСО N 3)". - Федерального стандарта оценки «Оценка недвижимости (ФСО №7)», утвержденного приказом Минэкономразвития России от 25.09. 2014 № 611. Результат оценки: итоговая величина рыночной стоимости права пользования (и владения) за Объект оценки в год/ мес. Отчеты об оценке передается Заказчику в печатном формате (2 экземпляра отчета на каждый объект) и электронную версию отчетов на CD (R/RW) диске на каждый объект в виде файлов следующего формата: - текст Отчета - Microsoft Word 2003 (.doc), - расчетные таблицы, использованные при подготовке Отчета - Microsoft Excel 2003 (.xls), - фотографии и изображения — Joint Photographic Experts Group (.jpg).

Требования к гарантийному сроку

Срок действия гарантийных обязательств – в течение 12 месяцев со дня подписания Сторонами акта выполненных работ. В объем гарантийных обязательств входят следующие работы: проведение работ по оценке рыночной стоимости права пользования на условиях договора аренды Объектов оценки, в случае наличия в подготовленных документах (либо исходных данных, полученных Исполнителем самостоятельно) ошибок, на основании которых размер рыночной стоимости, а также размер ежегодной арендной платы определен ошибочно; устранение в результатах оказанных услуг опечаток, ошибок в текстовых и графических материалах, если данные опечатки и ошибки не влияют на размер рыночной стоимости права пользования на условиях договора аренды Объекта оценки; предоставление устных и письменных консультаций, рекомендаций и разъяснений, а также иной информации, касающейся результатов оказанных услуг. Исполнитель выполняет работы в рамках гарантийных обязательств в срок не более 10 (десяти) рабочих дней с момента получения уведомления от Заказчика. Исполнитель в течение всего гарантийного срока обязан хранить на своих серверных ресурсах с обеспеченным для Заказчика доступом результаты оказанных услуг, сданные Заказчику, и другие необходимые данные, сформированные в ходе оказания услуг.

Условия поставки

Исходные данные предоставляются Заказчиком Исполнителю по запросу, не позднее 2 рабочих дней с поступления запроса. Отсутствие у заказчика запрашиваемых Исполнителем исходных данных, хранящихся у третьих лиц и (или) исходящих от третьих

лиц, не является основанием для приостановления Исполнителем оказания услуг или отказа от их выполнения. В этом случае Исполнитель самостоятельно обязан запросить всю необходимую информацию в уполномоченных органах. Итоговым документом, составленным по результатам определения стоимости объекта оценки, является отчёт об оценке объекта оценки. Отчёт составляется на бумажном носителе и в форме электронного документа в соответствии с требованиями федеральных стандартов оценки, нормативных правовых актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности. Обязательства Исполнителя по оказанию услуг считаются исполненными с даты подписания Сторонами Акта приемки оказанных услуг

Порядок оплаты

Оплата за оказанные услуги производится в безналичной форме путём перечисления денежных средств на расчётный счёт Исполнителя. Расчёт производится за фактически оказанные услуги услуг на основании выставленного Исполнителем счета, счета-фактуры (если применимо) и подписанного Сторонами акта приемки оказанных услуг. В цену услуг включены все затраты Исполнителя по исполнению обязательств по Контракту, а так же налоги, сборы и иные обязательные платежи в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Объекты закупки

Наименование	Кол-во
Оценка нежилых помещений по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Глинки, дом 2, лит. А, кадастровый № 78:32:0001253:670, (помещения : 49Н(помещения 2,3,4), 51Н (помещения 20, 21, 22, 28, 29, 17, 16, 15, 12, 13, 9, 26, часть помещения 30 (под раздачи)), площадь помещений 301,3 кв.м, (передаваемых в аренду). ОКПД2 68.31.16.120 Услуги посреднические при оценке нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе	░ ░░░░ ░░
Оценка нежилых помещений по адресу: г. Санкт-Петербург, пер. Матвеева, дом 1А, литер. А, кадастровый № 78:32:0001086:1037 (помещения: 1Н (помещения: 100, 101,102,103,107,105, часть помещения 97 (под раздачи), 6, 7 , 12, смежные помещение с 12, площадью 13.36 кв. метра), площадь помещений 212,4 кв.м, (передаваемых в аренду). ОКПД2 68.31.16.120 Услуги посреднические при оценке нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе	░ ░░░░ ░░

Наименование

Кол-во

Оценка нежилых помещений по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Глинки, дом 2, лит. А, кадастровый № 78:32:0001253:670, (помещения : 49Н(помещения 2,3,4), 51Н (помещения 20, 21, 22, 28, 29, 17, 16, 15, 12, 13, 9, 26, часть помещения 30 (под раздачи)), площадь помещений 301,3 кв.м, (передаваемых в аренду).

ОКПД2 68.31.16.120 Услуги посреднические при оценке нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе

░ ░░░░ ░░

Оценка нежилых помещений по адресу: г. Санкт-Петербург, пер. Матвеева, дом 1А, литер. А, кадастровый № 78:32:0001086:1037 (помещения: 1Н (помещения: 100, 101,102,103,107,105, часть помещения 97 (под раздачи), 6, 7 , 12, смежные помещение с 12, площадью 13.36 кв. метра), площадь помещений 212,4 кв.м, (передаваемых в аренду).

ОКПД2 68.31.16.120 Услуги посреднические при оценке нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе

░ ░░░░ ░░